Maison à vendre - Sint-Eloois-Winkel RBT44759

Kloosterstraat 46 8880 Sint-Eloois-Winkel

189 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 209
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kloosterstraat 46 8880 Sint-Eloois-Winkel

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Description

Située au 46 Kloosterstraat à Sint-Eloois-Winkel, cette maison individuelle à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Elle se trouve à proximité du centre-ville, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne. Le terrain de 334 m² est orienté sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle dans le jardin et au sein de la maison. Le bien dispose d’une superficie habitable d’environ 209 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie lumineuse, une cuisine attenante avec une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu’une chambre et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une double vasque et de toilettes. La première étage comprend deux autres chambres, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en troisième chambre ou bureau, accessible par un escalier fixe. La maison bénéficie également d’un garage intégré, d’un sous-sol pratique, ainsi qu’une arrière-cour avec une sortie indépendante. En termes d’équipements, la propriété possède un chauffage central au gaz, une isolation du toit avec 10 cm de laine minérale, ainsi que des fenêtres en PVC à double vitrage HR. La toiture est isolée et la maison est équipée de volets roulants. Un certificat PEB indique une consommation énergétique annuelle de 386 kWh/m², classant la propriété en catégorie D. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité pour ceux qui cherchent un projet dans un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

209 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

334 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

20250528-0001311781-RES-1

Date de validité PEB

28/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT44759 Réf. vendeur: 4017434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babs

425 m 1' 25'' 425 m 46'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeitoren

104 m 20'' 104 m 12'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeitoren

104 m 20'' 104 m 12'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

4,8 km 16' 5,3 km 7' 4,6 km 16' 4,8 km 58'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

234 m 2' 48''

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

234 m 2' 48''

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

233 m 2' 47''

Gares

Izegem

6,7 km 25' 6,9 km 9' 5,6 km 14' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,4 km 30' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deman Rolbruggen

351 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

7,2 km 26' 6,6 km 11' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Spar Sint-Eloois-Winkel

504 m 1' 52'' 614 m 1' 10'' 504 m 6' 504 m 6'

Comarkt Gullegem

4,5 km 17' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Carrefour Market Gullegem

4,8 km 17' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,6 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 30'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Deman Rolbruggen") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 86 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Une gare SNCB ("Izegem") est située à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 30 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Gullegem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Prizma - Middenschool Lendelede" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groeitoren", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babs" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

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