Maison à vendre - Sint-Eloois-Winkel RBT91787

Izegemsestraat 10A 8880 Sint-Eloois-Winkel

369 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT91787

  • 4 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située au 10A Izegemsestraat, à Sint-Eloois-Winkel, cette résidence entièrement rénovée en 2025 offre un espace de vie spacieux de 239 m². La maison dispose de quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing intégré, offrant un confort optimal pour une famille. La distribution intérieure comprend également une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, un bain, et deux toilettes, ainsi qu’une cuisine équipée SMEG avec îlot central et beaucoup de rangements, ouverte sur une pièce de vie de 50 m². L’habitation est conçue pour être économe en énergie, avec une consommation certifiée de 99 kWh/m² par an (label A), grâce à des équipements durables tels que dix panneaux solaires (4 250 Wp), une isolation performante, une ventilation conforme aux normes en vigueur, et des préparations pour l’installation d’une pompe à chaleur. Le système de chauffage par le sol et la double vitrage contribuent également à une ambiance chaleureuse tout en limitant les coûts énergétiques. Un garage intégré de 22 m² complète cet ensemble, ainsi qu’un espace de stockage attenant. À l’extérieur, la propriété possède une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des rayons du matin, ainsi qu’un jardin clôturé offrant intimité et tranquillité. La parcelle de 230 m² dispose d’un stationnement extérieur pour une voiture. La localisation dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, des écoles et des commerces rend cette maison pratique pour une vie quotidienne aisée. Elle représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant une habitation moderne, confortable et respectueuse de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

239 m²

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710-0003644139-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91787 Réf. vendeur: 4096797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Babs & Co

166 m 33'' 166 m 12'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeitoren

538 m 1' 47'' 742 m 1' 18'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeitoren

538 m 1' 47'' 742 m 1' 18'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

4,3 km 14' 4,8 km 6' 4,2 km 16' 4,3 km 51'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,8 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

119 m 1' 25''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

92 m 1' 6''

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

458 m 6'

Gares

Izegem

6 km 22' 6,3 km 8' 5,2 km 14' 6 km 1º 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,3 km 30' 9,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deman Rolbruggen

1 km 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

7,2 km 26' 6,4 km 11' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Spar Sint-Eloois-Winkel

467 m 1' 33'' 467 m 46'' 467 m 6' 467 m 6'

Comarkt Lendelede

4 km 13' 4,4 km 6' 3,9 km 15' 4 km 48'

Delhaize Izegem

5,4 km 19' 5,9 km 6' 4,1 km 10' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,9 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,6 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,4 km 30'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 30 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Deman Rolbruggen") pour votre véhicule électrique.À environ 86 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) en 7 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Middenschool Lendelede" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groeitoren", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv Babs & Co" à 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Lendelede" (6 minutes en voiture), "Delhaize Izegem" (6 minutes en voiture).

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