Maison à vendre - Sint-Eloois-Winkel RBT91787 Option

Izegemsestraat 10A 8880 Sint-Eloois-Winkel

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RBT91787

  • 4 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située au 10A Izegemsestraat, à Sint-Eloois-Winkel, cette résidence entièrement rénovée en 2025 offre un espace de vie spacieux de 239 m². La maison dispose de quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing intégré, offrant un confort optimal pour une famille. La distribution intérieure comprend également une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, un bain, et deux toilettes, ainsi qu’une cuisine équipée SMEG avec îlot central et beaucoup de rangements, ouverte sur une pièce de vie de 50 m². L’habitation est conçue pour être économe en énergie, avec une consommation certifiée de 99 kWh/m² par an (label A), grâce à des équipements durables tels que dix panneaux solaires (4 250 Wp), une isolation performante, une ventilation conforme aux normes en vigueur, et des préparations pour l’installation d’une pompe à chaleur. Le système de chauffage par le sol et la double vitrage contribuent également à une ambiance chaleureuse tout en limitant les coûts énergétiques. Un garage intégré de 22 m² complète cet ensemble, ainsi qu’un espace de stockage attenant. À l’extérieur, la propriété possède une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des rayons du matin, ainsi qu’un jardin clôturé offrant intimité et tranquillité. La parcelle de 230 m² dispose d’un stationnement extérieur pour une voiture. La localisation dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, des écoles et des commerces rend cette maison pratique pour une vie quotidienne aisée. Elle représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant une habitation moderne, confortable et respectueuse de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

239 m²

Surface du séjour

50 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710-0003644139-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT91787 Réf. vendeur: 4096797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Babs & Co

166 m 33'' 166 m 12'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeitoren

538 m 1' 47'' 742 m 1' 18'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeitoren

538 m 1' 47'' 742 m 1' 18'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

4,3 km 14' 4,8 km 6' 4,2 km 16' 4,3 km 51'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,8 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

119 m 1' 25''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

92 m 1' 6''

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

458 m 6'

Gares

Izegem

6 km 22' 6,3 km 8' 5,2 km 14' 6 km 1º 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,3 km 30' 9,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deman Rolbruggen

1 km 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

7,2 km 26' 6,4 km 11' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Spar Sint-Eloois-Winkel

467 m 1' 33'' 467 m 46'' 467 m 6' 467 m 6'

Comarkt Lendelede

4 km 13' 4,4 km 6' 3,9 km 15' 4 km 48'

Delhaize Izegem

5,4 km 19' 5,9 km 6' 4,1 km 10' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,9 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,6 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,4 km 30'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Lendelede" (6 minutes en voiture), "Delhaize Izegem" (6 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Deman Rolbruggen") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 86 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groeitoren", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Babs & Co" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Middenschool Lendelede" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 30 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

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