• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Veurnseweg 97 8900 Brielen

Vous cherchez des Maison à vendre - Brielen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante résidence à Brielen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement paisible et pratique. Située au 97 Veurnseweg, cette propriété est proposée au prix attractif de 325 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans une commune réputée pour son authenticité et sa proximité avec Ieper. La maison, construite en 1960 et soigneusement entretenue, dispose d'une surface habitable de 154 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Son architecture offre un compromis idéal entre confort et fonctionnalité, avec un agencement fluide qui maximise l'espace intérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-ouest. La cuisine, séparée et pratique, permet de préparer des repas dans un cadre convivial, tandis qu'une cave sèche située au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur gaz pour le chauffage, assurant une efficacité énergétique appréciable, même si le certificat électrique doit encore être renouvelé. À l'étage, trois chambres offrent des espaces personnels confortables, complétées par une pièce dédiée au bureau, idéale pour le télétravail ou les activités professionnelles. La salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne, un lavabo et un WC supplémentaire. De plus, la propriété possède deux garages ainsi qu'une place de parking extérieure, garantissant une facilité de stationnement pour les occupants et leurs visiteurs. L'extérieur constitue un atout majeur de cette résidence : la vaste terrasse orientée sud-ouest s’ouvre sur un jardin profond, aménagé avec soin pour profiter des après-midis ensoleillés. La propriété est entourée d’un terrain de 650 m² offrant un espace idéal pour la détente ou les activités en plein air. La localisation à Brielen confère un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités et des axes routiers importants, parfait pour les familles ou les professionnels recherchant la sérénité sans compromis sur l'accessibilité. Avec un certificat PEB en classe C (299 kWh/m²/an), cette maison allie performance énergétique et confort. Ne manquez pas cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle résidence à Brielen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 599 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

650 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

3687291-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45527 Réf. vendeur: 110532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Staf Giraf

2,3 km 8' 2,3 km 2' 46'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vks Augustijntje

2,2 km 8' 2,2 km 2' 38'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Go! Basisschool Groei Vlamertinge

2,5 km 9' 2,5 km 2' 50'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

2,4 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,8 km 4'

Bus

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

320 m 4'

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

319 m 4'

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

1,7 km 20'

Gares

Ypres / Ypern / Ieper

3 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Bornes de recharge

Lagrou Nv

1,5 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

2,9 km 11' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Aldi Ieper

2,3 km 8' 2,3 km 2' 42'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delhaize Ieper

2,2 km 8' 2,2 km 2' 27'' 2,1 km 13' 2,2 km 27'

Spar Vlamertinge

3,2 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,4 km 17'

Golfs

Ieper Open Golf

3,8 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ieper" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vlamertinge" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lagrou Nv") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypres / Ypern / Ieper".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oude Veemarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 4 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

"Lyceum Ieper Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo."Staf Giraf" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vks Augustijntje" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Groei Vlamertinge" à 3 minutes en voiture.

Tout voir Réduire