18 maisons à vendre - Brielen dès 139 000 euros

àpd 299 000 €

Maison à vendre

8900 Brielen

Située à Brielen, cette charmante résidence à vendre allie parfaitement confort moderne et cachet authentique dans un cadre paisible. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison de 135 m² habitables a été soigneusement rénovée pour offrir un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Construite en 1935, elle présente une façade de 5 mètres sur un terrain de 275 m² orienté nord-est, avec un jardin agréablement aménagé et un terrasse exposée au soleil. L’entrée ouvre sur un hall soigné menant à un séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées surplombant la verdure extérieure. La cuisine, entièrement rénovée et installée récemment par Ixina, bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct au jardin via une porte coulissante, créant ainsi une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses de 18, 13 et 9 m², offrant des espaces de repos confortables. Au premier étage se trouve une salle de bain élégante de 12 m², équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, complétée par un meuble lavabo pratique. Le second étage séduit par ses poutres en bois apparentes qui confèrent une atmosphère unique, ainsi qu’une mezzanine utile pour du rangement supplémentaire. La cave de 6 m² ajoute une valeur fonctionnelle appréciable. Le système de chauffage au gaz ainsi que le double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Cette habitation répond aux normes actuelles avec une installation électrique conforme certifiée et un système de ventilation performant. Son certificat PEB affiche une consommation énergétique de 205 kWh/m²/an, avec la possibilité d’améliorer aisément ce score vers un label B grâce à l’installation future de panneaux solaires. Implantée dans un environnement résidentiel calme, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre d’Ypres, des communes avoisinantes et de l’autoroute A19, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Avec son jardin bien entretenu, son abri de jardin fonctionnel et son orientation favorable, cette maison offre un cadre de vie agréable pour les familles ou les amateurs de tranquillité en pleine nature. Réputée pour son excellent état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux supplémentaires et promet une prise de possession rapide sans souci. Nous vous invitons à planifier dès aujourd’hui votre visite afin de découvrir le potentiel et le charme indéniable de ce bien immobilier situé à Brielen.

3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

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139 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Vanafprijs €139.000, elk bod boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die de keuze heeft om al dan niet te aanvaarden. BIEDEN MOGELIJK TOT WOENSDAG 30/09/2026 OM 12U !!! Een echte blikvanger op een toplocatie in Ieper: deze historische watertoren, de laatste van de stad, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die willen inzetten op een origineel en onderscheidend logiesconcept (B&B). De toren, die sinds 1924 deel uitmaakt van het Ieperse erfgoed, werd oorspronkelijk gebouwd voor de drinkwatervoorziening van de stad en geniet vandaag van een bijzonder karakter en een sterke belevingswaarde. De huidige eigenaars werkten plannen uit voor de inrichting van 3 eenheden, geschikt voor de uitbating van een B&B-concept tot 12 personen. Dit pand leent zich perfect voor wie een unieke verblijfsbeleving wil creëren in een uitzonderlijk decor, met charme, geschiedenis en architecturale uitstraling als absolute troeven. Belangrijk: het gaat om een herbestemming voor toeristische / recreatieve uitbating als B&B en niet voor permanente bewoning. Een zeldzame vastgoedopportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel sterk concept op een unieke erfgoedsite in Ieper.

6 Chambre(s) 3 Salle(s) de bain

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355 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

G score: B P score: B

3 Chambre(s) 122 m² 2 Salle(s) de bain

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Sur demande

Maison à vendre

8900 Ieper

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Ieper représente une opportunité rare alliant espace de vie confortable et potentiel d’investissement remarquable. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa construite en 1986 se distingue par sa surface habitable généreuse de 281 m², répartie sur plusieurs niveaux et offrant une configuration idéale pour une famille nombreuse ou pour qui souhaite conjuguer habitation et activité professionnelle. L’ensemble repose sur un terrain étendu de 2 383 m², avec un jardin orienté plein sud, garantissant luminosité et agrément extérieur. La maison comprend quatre chambres spacieuses allant de 11 à 19 m², une salle de bain de 12 m² avec double lavabo et douche, ainsi qu’un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou un usage professionnel indépendant. À l’intérieur, l’aménagement a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant qui mène à un vaste séjour lumineux, connecté à une cuisine avec vue directe sur le jardin et la terrasse ensoleillée. Une chambre ainsi qu’un bureau complètent ce niveau, tandis que la cave sèche de 44 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. À l’étage, trois chambres confortables et deux espaces de grenier modulables permettent une personnalisation selon les besoins futurs des occupants. Un garage intérieur de 33 m² doté d’une porte électrique complète les prestations. Le système de chauffage au gaz et le double vitrage assurent une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC avec un indice de 382 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2036. Au-delà de la maison, ce bien comprend une vaste halle de 441 m² avec cour attenante et pas moins de 17 garages – seize box standards et un grand garage d’environ 20 m² – constituant un atout majeur pour les investisseurs. Ces garages répondent à une demande locale forte, garantissant des revenus locatifs stables et réguliers. La halle et la cour offrent quant à elles des possibilités intéressantes pour les indépendants ou petites entreprises nécessitant des espaces de stockage ou de stationnement pour véhicules utilitaires. Ce bien immobilier est proposé au prix indicatif de plus d’un million d’euros (€1.000.000,00), sans TVA, avec un revenu cadastral fixé à 2 519 €. Il constitue ainsi une solution complète mêlant cadre de vie agréable proche du centre-ville d’Ieper et rentabilité assurée. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser votre visite lors du rendez-vous fixé au 19 septembre 2026 et découvrir tout le potentiel unique de cette propriété d’exception.

4 Chambre(s) 281 m² 1 Salle(s) de bain

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258 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Cette résidence à vendre située au 2, Eikenlaan à Ieper, proposée au prix de 258 000 €, présente une opportunité rare dans un environnement paisible. Édifiée en 1968, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’une surface habitable de 147 m² sur un terrain de 379 m². L’orientation nord-est de la façade avant assure une luminosité agréable tout au long de la journée, et l’ensemble s’étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La structure compte trois façades et une largeur de façade avant de 11 mètres. En entrant, on découvre un hall d’entrée avec accès à un toilette pour invités. Le séjour lumineux profite de grandes fenêtres à l’avant et à l’arrière, créant un cadre clair et convivial. La cuisine équipée est complétée par un espace de rangement séparé, tandis qu’une buanderie indépendante donne accès à un garage fermé, muni d’une porte automatique. À l’étage, la maison propose trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains comprenant un meuble lavabo unique, une baignoire avec siège intégré ainsi qu’un toilette séparé. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé offre un espace sécurisé et agréable, idéal pour une famille, avec en outre une dépendance servant de remise pour le matériel de jardinage. Implantée dans une rue sans issue à Ieper, cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel calme et sécurisé, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Le bien ne fait l’objet d’aucune protection particulière ni de préemption et n’est pas situé en zone inondable. La maison n’est pas actuellement louée et ne dispose pas d’équipements tels que climatisation ou alarme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter votre agence immobilière afin de découvrir ce bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

4 Chambre(s) 147 m² 1 Salle(s) de bain

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369 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Ieper, située au 46a de la D'Hondtstraat, représente un bien immobilier rare mêlant caractère historique et potentiel remarquable. Proposée au prix de 369 000 €, cette propriété à rénover s’inscrit dans un édifice emblématique des années 1930, ancienne salle de cinéma et de danse « Lido », et offre une surface habitable impressionnante de 386 m². Avec ses trois chambres spacieuses, dont une de 24 m², ses deux salles de bains, un toilette séparé et une surface de séjour de 40 m², cette demeure s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie alliant espace et authenticité. Le bien dispose également d’un vaste terrain de 174 m² et d’un agréable terrasse de 50 m², offrant un espace extérieur rare en centre-ville. L’intérieur de cette demeure révèle des volumes généreux et un agencement flexible, donnant la possibilité d’aménager des espaces polyvalents adaptés à divers projets, qu’ils soient résidentiels ou professionnels. La présence d’une imposante cage d’escalier en pierre naturelle guide vers les différents niveaux où se déploient les pièces de vie et chambres. La cuisine ouverte communique directement avec le salon, tandis qu’un escalier mène à une terrasse ensoleillée qui offre une vue unique sur le cœur historique d’Ieper. Avec un indice énergétique EPC élevé (713 kWh/m²/an) et un certificat électrique non conforme, ce bien nécessite une rénovation complète, mais promet un investissement durable dans un cadre urbain prestigieux. Le kadastraal inkomen s’élève à 820 €, sans TVA applicable. Située au centre d’Ieper dans une zone urbaine à valeur culturelle, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et autres commodités. Cet emplacement central, associé à l’histoire singulière du bâtiment et à ses qualités architecturales, en fait une opportunité idéale pour un projet résidentiel ou commercial unique. Le bien n’est pas soumis aux risques d’inondation et jouit d’un double accès possible, renforçant son attrait fonctionnel. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder au ### ou par email à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence d’exception au cœur d’Ieper.

3 Chambre(s) 386 m² 2 Salle(s) de bain

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289 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Située au cœur de la ville historique d’Ypres, cette charmante résidence à vendre au 28, Masscheleinlaan, offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, verdure et proximité urbaine. Proposée au prix de 289 000 €, cette maison se distingue par une surface habitable généreuse de 147 m² implantée sur un terrain de 225 m², avec une vue imprenable sur le cours d’eau de l’Ieperlee. Édifiée en 1934 et parfaitement entretenue, cette habitation bénéficie d’un excellent état général et répond aux normes actuelles avec un certificat électrique conforme. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante donnant accès à un séjour lumineux agrémenté d’une vue sur le jardin, une nouvelle cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes séparées. La première étage abrite deux grandes chambres complétées par un second WC indépendant, tandis que le second étage propose une troisième chambre et un espace grenier adaptable en chambre supplémentaire, bureau ou pièce de loisirs. Le bien est doté du double vitrage avec volets roulants, d’une isolation performante et d’un système de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente (entretien prévu en 2024). Sa classification énergétique EPC C souligne une bonne performance énergétique. Idéalement située dans un quartier urbain résidentiel calme, cette propriété se trouve à proximité immédiate de la Veemarkt, du Minneplein et des vestiges de la cité, offrant un équilibre parfait entre la vie citadine et un environnement apaisant. Le cadastre affiche un revenu cadastral modéré de 384 €, tandis qu’aucune taxe TVA n’est appliquée. Ce bien immobilier représente une opportunité tant pour une famille souhaitant s’installer au centre d’Ypres que pour un investisseur recherchant un placement locatif attractif. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### afin de découvrir ce bien d’exception.

3 Chambre(s) 147 m² 1 Salle(s) de bain

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695 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Située au cœur d’Ypres, à proximité immédiate de la Grand-Place, cette résidence à vendre se présente comme un bien d’exception offrant une surface habitable impressionnante de 466 m². Construite en 1919 et partiellement rénovée, cette maison semi-ouverte allie charme d’antan et confort contemporain. Elle dispose de six chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. La propriété comprend également un salon accueillant agrémenté d’une cheminée authentique, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec toilettes. La présence d’une vaste terrasse de 42 m² offre un espace privilégié pour la détente ou les moments en famille. Ce bien immobilier s’inscrit dans une parcelle de 244 m² et possède une cave ainsi qu’un garage attenant. Un atout majeur réside dans une pièce polyvalente de 92 m² avec des toilettes supplémentaires, idéale pour un usage professionnel, une activité indépendante, une chambre d’hôtes ou un espace de cohabitation. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz récente, tandis que 18 panneaux photovoltaïques contribuent à une excellente performance énergétique (EPC B). Le double vitrage complète ce tableau en garantissant un bon confort thermique. Ce bien à rénover bénéficie d’un revenu locatif mensuel potentiel de 1 500 €, tout en affichant un faible revenu cadastral non indexé de 850 €, signe d’une fiscalité avantageuse. Implantée dans un quartier résidentiel et urbain d’Ypres, cette résidence offre un cadre de vie stratégique, combinant espace, potentiel et accessibilité. Proposée au prix de 695 000 €, elle représente une opportunité unique pour les familles nombreuses, les projets entrepreneuriaux ou les initiatives de cohabitation. Pour découvrir ce bien rare au centre d’Ypres et envisager toutes ses possibilités, n’hésitez pas à prendre contact dès à présent au ### ou par courriel à ### . Cette demeure singulière ne manquera pas de vous séduire par son caractère et sa polyvalence.

6 Chambre(s) 460 m² 2 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Cette remarquable résidence à vendre située au 100 Dikkebusseweg à Ieper représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier à fort potentiel et d’une surface habitable exceptionnelle. Proposée au prix de 249 000 €, cette habitation est implantée sur un terrain de 411 m² et offre une superficie habitable impressionnante de 431 m². Ce bien, à trois façades, allie espace et polyvalence avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bain, un garage et une terrasse orientée à l’ouest, le tout dans un état nécessitant des travaux de rénovation. La présence d’une cuisine, d’une salle à manger séparée, d’une véranda lumineuse, ainsi que de plusieurs espaces modulables permet d’envisager diverses configurations selon les besoins, qu’il s’agisse d’un grand foyer familial ou d’une combinaison habitation-activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une chambre et une salle de bain, offrant ainsi la possibilité d’un logement de plain-pied adapté. On y trouve également une pièce polyvalente idéale pour un bureau, un espace professionnel ou une salle de loisirs, renforçant la fonctionnalité de ce bien. La vaste surface s’étend également à l’étage où trois chambres supplémentaires attendent d’être aménagées selon vos envies. Une cave et un grenier accessible par escalier fixe offrent des opportunités d’extension et de rangement supplémentaires. Côté technique, la maison bénéficie du double vitrage et d’un chauffage au gaz. Malgré son état à rénover, elle dispose d’un potentiel énergétique non négligeable avec un certificat PEB de classe A et une consommation énergétique spécifique indiquée à 863 kWh/m²/an. La connexion aux réseaux d’eau et de gaz est assurée, complétant ainsi son profil fonctionnel. Située dans une zone résidentielle d’Ieper, cette propriété jouit d’un emplacement avantageux à proximité du centre historique de la ville. Ce secteur offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, infrastructures sportives et autres commodités accessibles en quelques minutes. La largeur de la façade de 8 mètres ainsi que la profondeur du terrain permettent une grande flexibilité architecturale. Ce bien peut séduire aussi bien les familles nombreuses que les indépendants désireux d’allier vie privée et professionnelle au même endroit. Enfin, son prix attractif de 249 000 € constitue une opportunité rare dans le marché local. N’hésitez pas à contacter l’agence au ### ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception à Ieper.

4 Chambre(s) 431 m² 2 Salle(s) de bain

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324 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Découvrez cette résidence à vendre située au 225, Brugseweg, à Ieper, proposée au prix de 324 000 €. Édifiée en 1963, cette maison individuelle offre une surface habitable de 119 m² implantée sur un terrain de 795 m². Le bâtiment présente une architecture classique avec quatre façades, une largeur de façade avant de 10 mètres et une profondeur de parcelle de 50 mètres. La maison comprend trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d’une baignoire, un toilette séparé ainsi qu’une cuisine fonctionnelle en lien direct avec une cave. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, est complétée par une véranda offrant un bel espace supplémentaire avec vue sur le jardin orienté nord-ouest. Un garage intégré de 25 m² ainsi qu’une vaste allée permettant le stationnement d’au moins cinq véhicules ajoutent un confort appréciable. La résidence est implantée dans un environnement résidentiel, conforme à la destination urbanistique en zone d’habitat. Elle bénéficie d’un raccordement au gaz naturel et à l’eau, ainsi que de double vitrage pour une meilleure isolation. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation partielle, elle repose sur des fondations solides et un plan fonctionnel idéal pour un aménagement contemporain. Un système de récupération d’eau de pluie ainsi qu’un adoucisseur d’eau sont également présents. L’espace extérieur offre une intimité agréable et de nombreuses possibilités d’aménagements personnalisés grâce à l’importante superficie du terrain. L’ensemble est vendu directement par les propriétaires, sans intermédiaire immobilier. Située à proximité immédiate du centre historique d’Ieper, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures locales. La position géographique permet également une mobilité aisée vers les autoroutes A19 et les régions environnantes, ce qui est un atout pour les déplacements quotidiens. À quelques minutes se trouve également le centre hospitalier Jan Yperman. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs désireux d’investir dans une maison spacieuse sur un terrain généreux, offrant un potentiel certain dans un cadre calme, tout en restant proche des facilités urbaines. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec les propriétaires via le numéro indiqué.

3 Chambre(s) 119 m² 140 m² Surface constructible

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309 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Ieper, une ville riche en histoire et en culture, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou une résidence prête à emménager. Cette résidence à vendre, située dans la charmante Nieuwstraat, se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2025, témoignant d’un souci du détail et du confort. Avec un prix attractif de 319 000 €, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à distance de marche du centre animé d’Ieper, notamment de la célèbre Grote Markt. La proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en fait une localisation de choix pour une vie quotidienne pratique et agréable. La maison a été conçue pour maximiser la rentabilité, étant actuellement louée chaque semaine, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur désirant générer des revenus immédiats. L’intérieur de cette propriété propose une surface habitable de 128 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. La disposition comprend une pièce de vie chaleureuse, intégrée à une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. La salle de bain spacieuse de 14 m² est équipée de deux douches, d’une double vasque et de deux toilettes, ce qui la rend pratique pour accueillir plusieurs personnes simultanément. La répartition des chambres offre deux grandes pièces au premier étage (25 m² et 12 m²) et une troisième chambre particulièrement spacieuse (18 m²) à l’étage supérieur, permettant d’accueillir confortablement jusqu’à huit personnes. La maison dispose également d’une pièce de rangement pratique, d’un chauffage au gaz efficace, du double vitrage, ainsi que d’un certificat électrique conforme et d’un EPC favorable (256 kWh/m²/an), attestant de ses qualités énergétiques et sécuritaires. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. La ville d’Ieper, avec son patrimoine historique exceptionnel, ses nombreux espaces verts et ses services modernes, constitue un environnement idéal pour vivre ou investir. La maison est bâtie sur une parcelle de 58 m² avec une façade de 5 mètres, intégrée dans un tissu urbain dynamique et accessible. Avec son certificat de non-risque d’inondation et sa conformité urbanistique en zone résidentielle, elle constitue une valeur sûre pour tout acheteur soucieux de stabilité et de rendement. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique : contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence attrayante à Ieper.

3 Chambre(s) 128 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Energiezuinige woning met polyvalente ruimte op het gelijkvloers bestaande uit (gelijkvloers) inkomhal met afzonderlijk toilet, bureel/ontvangstruimte, polyvalente ruimte van +-70m² met keuken + bergruimte en een zonnige stadstuin met terras. Op het verdiep is een woonst/appartement bestaande uit een afzonderlijke inkom, ruime leefruimte met eet-en zithoek, uitgeruste keuken, groot terras met toegang tot de tuin en een hal met vestiaire en toilet. Op het 2 de verdiep zijn 3 volwaardige slaapkamers, berging, badkamer (ligbad met douchemogelijkheid, toilet, dubbele lavabo + aansluiting voor de wasmachine) en een trapluik naar de geïsoleerde zolder. Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren of als kangoeroewoning Extra troeven: Energiezuinig Conforme keuring elektriciteit Polyvalente ruimte van +-90m² Grote droge kelder Parkeergelegenheid voor de woning Vlotte verbinding naar allerlei faciliteiten Eigendom met veel mogelijkheden Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ###

3 Chambre(s) 260 m² 1 Salle(s) de bain

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289 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Située le long de la Zonnebeekseweg à Ypres, cette résidence soignée et prête à habiter offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Construite en 1930 sur un terrain de 359 m² avec une façade de 5 mètres, cette maison de deux façades bénéficie d’une surface habitable de 132 m², offrant un espace généreux pour une famille. Son agencement comprend une entrée fonctionnelle qui mène à un salon convivial ouvert sur la salle à manger, créant ainsi une atmosphère spacieuse et lumineuse. La cuisine moderne Dovy, entièrement rénovée en 2021, dispose de tout le confort nécessaire pour un usage quotidien efficace. Une cave de 14 m² apporte un espace de stockage supplémentaire, tandis qu’une garage de 16 m², doté d’une porte manuelle, complète ce bien immobilier. La présence d’une grande terrasse et d’un jardin orienté nord-ouest invite à la détente en extérieur tout en offrant une belle intimité. L’étage principal accueille une chambre principale de 20 m² ainsi qu’une salle de bain élégamment rénovée en 2023, équipée d’une double vasque, d’une vaste douche à l’italienne et d’un toilette. Deux autres chambres de 18 m² et 9 m², récemment remises à neuf, sont situées au dernier niveau, offrant une flexibilité d’usage pour des chambres d’enfants, un bureau ou un dressing selon vos besoins. La maison est dotée d’un système de chauffage au gaz ainsi que du double vitrage qui garantit une bonne isolation thermique. En 2025, des climatiseurs ont été installés pour assurer un confort optimal en toutes saisons. Les certificats énergétiques sont conformes avec un certificat PEB de catégorie B attestant d’une consommation spécifique de 167 kWh/m²/an. De plus, la conformité électrique est certifiée, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Idéalement située à proximité du centre-ville d’Ypres, cette propriété bénéficie d’un accès aisé aux commerces, écoles et voies de communication essentielles. Le cadre résidentiel calme et agréable complète l’ensemble pour offrir un bien immobilier parfaitement adapté à une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Proposée au prix de 289 000 €, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui afin d’organiser une visite et découvrir personnellement le potentiel qu’offre cette résidence unique sur la Zonnebeekseweg.

3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Située à Ieper, plus précisément au 522 Diksmuidseweg, cette résidence à vendre se présente comme une opportunité unique au prix de 399 000 €. Édifiée en 1956 et parfaitement entretenue, cette propriété polyvalente bénéficie d’un agencement fonctionnel sur deux niveaux, avec une surface totale inscrite dans un terrain de 454 m². Le bien s’adresse particulièrement à ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle grâce à une organisation actuelle comprenant une partie habitation luxueusement aménagée à l’étage et des espaces de bureaux au rez-de-chaussée. La structure offre ainsi une double vocation : soit un usage mixte avec une fonction de bureau complémentaire, soit une transformation possible en une maison unifamiliale classique, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée se compose d’une zone d’accueil, d’une salle d’attente, d’une kitchenette, de cinq bureaux séparés, ainsi que des installations sanitaires et d’un local de rangement/ buanderie. À l’étage se trouve un appartement lumineux doté d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée dans un style campagnard, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un toilette indépendant et d’un grand grenier fonctionnel. L’extérieur propose une entrée latérale, un garage double et un terrain aux dimensions généreuses (13 mètres de façade sur 34 mètres de profondeur). Parmi les atouts techniques notables figurent un système d’alarme, des panneaux solaires garantissant une excellente performance énergétique (consommation primaire nulle), ainsi que des sanitaires récents. Ce bien ne bénéficie pas d’un accès pour personnes à mobilité réduite ni d’ascenseur. Implantée dans une zone agricole non soumise à des risques d’inondation, cette propriété jouit d’un cadre calme et dégagé tout en restant idéalement située dans la région d’Ieper. Son orientation nord-est assure une luminosité agréable durant la journée. L’absence de préemption facilite les démarches administratives pour un futur acquéreur. Cette résidence polyvalente saura séduire autant les professionnels en quête d’un espace complet pour leur activité que les familles cherchant un cadre de vie confortable avec la possibilité d’adapter les volumes selon leurs besoins. Pour toute demande supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité rare au prix de 399 000 €.

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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599 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Située au cœur d’Ypres, à l’adresse prisée de la Korte Meersstraat 2, cette résidence exceptionnelle est proposée à la vente pour un prix de 599 000 €. Offrant une opportunité rare de conjuguer activité professionnelle et cadre de vie luxueux, ce bien immobilier se distingue par son emplacement unique au pied de la majestueuse cathédrale Saint-Martin. La propriété bénéficie d’une surface utile exceptionnelle sur un terrain de 146 m², avec une façade double et une profondeur de 16 mètres, composant un ensemble harmonieux mêlant commerce et habitation dans un cadre chargé d’histoire et de charme. Le rez-de-chaussée accueille une affaire de restauration fonctionnelle et chaleureuse, capable d’accueillir jusqu’à 56 personnes dans une ambiance authentique et conviviale. La grande salle se structure autour d’un comptoir central invitant à la convivialité, tandis que les six toilettes réparties entre dames et messieurs ont été conçues avec soin. S’ajoute à cela une cave complète en sous-sol, idéale pour le stockage et la gestion des stocks, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l’emploi. L’ensemble a été soigneusement rénové, avec des sanitaires récents et un toit intégralement refait. Le chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique optimal, tandis que l’absence d’air conditionné, d’alarme ou d’ascenseur souligne le caractère authentique de ce bâtiment. À l’étage supérieur, un appartement luxueux invite à un confort de vie raffiné avec une pièce de séjour lumineuse ouverte sur une cuisine moderne et un large espace extérieur offrant une vue imprenable sur la cathédrale et le centre-ville d’Ypres. La disposition actuelle comprend une chambre spacieuse, un espace détente et une vaste dressing, modulables pour créer jusqu’à trois chambres selon les besoins. L’EPC affiche des performances énergétiques remarquables avec une consommation nulle en kWh/m²/an, confirmant la qualité des rénovations. Cette résidence présente donc une occasion unique sur le marché pour investisseurs ou entrepreneurs désireux d’allier travail et vie privée au sein d’un cadre historique incomparable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Home Hunters par mail à ### ou par téléphone au ###

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645 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

- Maison récente, semi-ouverte, idéalement située à Ypres : Kunstenlaan 12 (construite en 2013) - Prête à emménager, finie avec des matériaux de haute qualité - Excellente performance énergétique : 22 kWh/m²/an, étiquette A ! - Grand espace de vie - Cuisine équipée avec cellier séparé + buanderie - Véranda et joli jardin avec salle de jardin - Sous-sol complet ; avec cave à vin, beaucoup d'espace de rangement et bureau (ascenseur disponible) - 3 chambres, dressing et bureau sur mesure - Salle de bain avec double vasque, baignoire et douche - Garage spacieux intégré - Grenier avec escalier - Chauffage central au gaz avec chaudière à haut rendement + pompe à chaleur (air/air) - 45 m² de panneaux solaires - Électricité conforme - Offre à partir de 645 000 €. Faites une offre ! Chaque offre est soumise à l'approbation du vendeur, qui est libre d'accepter ou non l'offre.

3 Chambre(s) 312 m²

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389 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur d'Ieper, une ville chargée d'histoire et de charme. Construit en 1921, cet immeuble offre une surface habitable généreuse de 249 m², répartie sur quatre niveaux, ce qui en fait une propriété idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet mixte résidentiel et commercial. Son architecture caractéristique, combinée à des éléments modernes, témoigne du soin apporté à sa rénovation tout en conservant le cachet d'origine. La façade orientée sud-ouest apporte une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur ses deux façades et ses terrasses de 12 et 20 m² qui invitent à profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. La propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, dont l'une est agrémentée d'un charmant torentje qui lui confère un cachet unique, ainsi que par ses pièces de vie vastes et accueillantes. La cuisine équipée et l'espace salle de bain apportent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable, avec deux toilettes pour plus de commodité. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, combiné à des fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation. Située dans la région d'Ieper, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des commerces qui font la renommée de la ville. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui garantit la pérennité de son environnement et son charme authentique. La propriété est également conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un certificat EPC attestant de sa performance énergétique. La situation géographique de ce bien permet de profiter d’un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des axes principaux facilitant les déplacements. Avec un prix fixé à 389 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une maison pleine de caractère et d'histoire, tout en bénéficiant d’un espace spacieux et versatile. N’attendez plus pour organiser une visite : cette résidence pourrait bien devenir votre futur chez-vous ou votre prochain projet immobilier dans la ville d’Ieper. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition ou pour toute question relative à cette propriété exceptionnelle dans le centre historique d’Ieper.

3 Chambre(s) 249 m² 1 Salle(s) de bain

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359 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Cette charmante villa située à Ieper, Oude Kortrijkstraat 37, est proposée à la vente pour 369 000 €. Construite en 1968, elle a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans avec des matériaux de haute qualité. La propriété s'étend sur un terrain de 700 m², offrant un cadre de vie spacieux et convivial, parfait pour une famille. La maison bénéficie d'une orientation idéale avec un jardin au nord, ainsi que d'un garage intégré avec deux places et trois autres emplacements de stationnement extérieurs. À l'intérieur, la résidence propose cinq chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire/douche, un espace de vie lumineux de 40 m² et une agréable véranda dont le toit a été rénové en 2020. La cuisine d'angle, entièrement équipée, dispose d'une pratique buanderie adjacente et d'un accès direct à une cave sèche de 20 m², parfaite pour le stockage supplémentaire. La maison a été modernisée avec une nouvelle chaudière en 2021, des fenêtres à double vitrage avec volets électriques, et un toit isolé avec 15 cm de laine de verre. L'étage supérieur offre un grenier entièrement isolé, actuellement utilisé comme espace de rangement et abritant deux chambres supplémentaires. L'aménagement de cet espace reste modulable selon vos besoins, offrant encore plus de potentiel pour personnaliser votre futur intérieur. Les améliorations récentes incluent également de nouvelles fenêtres Velux installées en 2018 et des gouttières renouvelées en 2016. Enfin, la propriété dispose d'une citerne d'eau de pluie de 4 000 litres, contribuant à un usage d'eau durable.

5 Chambre(s) 210 m² 170 m² Surface constructible

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Également près de Brielen (8900)

Best of

424 890 € - 545 373 €

Projet: 1716482-4410369

8920 Langemark-Poelkapelle

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR 41.307 euro !!! ---Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.Nieuwbouwproject 'De Mangelaar' is een unicum op de markt. Deze 9 energiezuinige woningen worden gerealiseerd door ontwikkelaar Leoliz (Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject).In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan het ruimtelijke gevoel in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst 220m² aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met 3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers. Wagens krijgen plaats in een inpandige garage of een ruime carport gekoppeld aan de woning.Er werd gekozen om de woningen af te werken met vloerverwarming (zowel beneden als boven), koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor systeem D, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor kwaliteit. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden. Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart één alleenstaande villa op een perceel van maar liefst 726m².Groen wonen:De woningen zijn allen gebouwd volgens de BEN-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).Groot, groter, grootst:Uniek op de nieuwbouwmarkt zijn woningen met meer dan 3 slaapkamers. Woning 6, 7 en 8 beschikken telkens over één grote slaapkamer op het gelijkvloers en 4 grote slaapkamers op de eerste verdieping, dus 5 slaapkamers in totaal. Woning 9 zal gerealiseerd worden met 4 slaapkamers (één op het gelijkvloers en 3 op de eerste verdieping). Troeven: Woningen met 3 tot 5 ruime slaapkamers; Vloerverwarming (beneden en boven); Ventilatiesysteem D; Zonnepanelen; Regenwaterput (7.000 tot 10.000L); Ruime bergruimtes; Zongerichte tuin met landelijk verzicht; Carport en oprit aangelegd; Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs; Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat. De oplevering van deze nieuwbouwwoningen gebeurt in verschillende fases.Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als opbrengsteigendom. WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN (incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs)? Neem dan snel contact op met één van onze makelaars. Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### .

5 Chambre(s) 190 - 220 m² 1 Salle(s) de bain

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499 000 €

Maison à vendre

8908 Vlamertinge

Découvrez cette magnifique résidence neuve à vendre à Vlamertinge, une opportunité exceptionnelle pour acquérir une villa moderne et personnalisable selon vos désirs. Proposée au prix de 499 000 €, cette propriété contemporaine bénéficie d’une situation privilégiée avec une large parcelle de terrain de 3 309 m² orientée plein sud, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Le projet novateur vous permet de collaborer directement avec le maître d’ouvrage ARVI afin de définir le style architectural, l’agencement intérieur et les finitions, garantissant ainsi un bien immobilier qui correspond parfaitement à votre mode de vie et à vos préférences esthétiques. La maison dispose d’une surface habitable de 205 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses dont la plus grande atteint 16 m², ainsi qu’une salle de bain complète de 7 m² équipée d’une baignoire et d’une douche. La pièce de vie au rez-de-chaussée est conçue pour être lumineuse et accueillante, avec une cuisine ouverte directement orientée vers le jardin, créant un espace convivial et chaleureux. À l’étage supérieur, un grenier de 43 m² offre une surface polyvalente pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. La présence d’un garage intérieur de 20 m² et d’un second garage situé à l’arrière du jardin complète les prestations de cette villa, idéale pour les familles en quête d’espace et de confort. Implantée dans une zone d’extension résidentielle à Vlamertinge, cette villa présente un excellent bilan énergétique avec un E-peil fixé à 25, intégrant des panneaux photovoltaïques et une citerne de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité, ce qui facilite une installation moderne et durable. Ce bien se distingue par ses nombreuses possibilités d’aménagement et sa localisation au calme tout en restant proche des commodités locales. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée et concrétiser votre projet immobilier dans cette villa neuve à Vlamertinge.

4 Chambre(s) 205 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - Brielen

Également près de Brielen (8900)