Maison à vendre - Ieper RBS55008

Meenseweg 163 8900 Ieper

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS55008

  • 7 Chambre(s)
  • 449 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À vendre, une résidence vaste et à rénover située sur une route accessible à Ieper, Meenseweg 163. Cette propriété, datant de 1930, dispose d'une superficie totale de 547 m² et peut être transformée en deux unités d'habitation distinctes. Actuellement aménagée pour inclure un espace showroom, une imprimerie et une résidence privée, elle offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un bureau, un toilette séparé, une cave et un garage intégré, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine, une cour citadine, une deuxième pièce de vie, salle de bain et buanderie. À l'arrière de la propriété se trouvent plusieurs ateliers, ce qui en fait un choix idéal pour ceux recherchant un espace commercial ou additionnel de travail à domicile. Le premier étage comprend trois chambres et une seconde salle de bain. Le deuxième étage abrite quatre chambres supplémentaires et offre un accès à l'étage grenier par un escalier fixe. Avec ses sept chambres au total, cette maison est parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour être transformée en maison intergénérationnelle. Située dans un charmant quartier résidentiel d'Ieper, cette propriété bénéficie d'un jardin et d'une terrasse orientée au nord. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle représente une opportunité unique pour créer un domicile ou un espace commercial selon votre vision. Le chauffage est assuré par mazout et le bien est équipé de connexions au gaz et à l'eau. Disponible immédiatement à l'acte pour le prix de 249 000 €, cette maison promet un potentiel exceptionnel dans un cadre urbain ou rural résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

449 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

547 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Référence PEB

20240417-0003216695-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS55008 Réf. vendeur: 110073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

481 m 1' 36'' 481 m 51'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

444 m 1' 28'' 444 m 35'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

444 m 1' 28'' 444 m 35'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

College Ieper

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

78 m 56''

De Lijn - 89 - Ieper - Houthem - Komen

78 m 56''

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

78 m 56''

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

2,4 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,2 km 1º 21' 25,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

2 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

1,3 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Ieper

243 m 51'' 243 m 23'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Carrefour Express Ieper

345 m 1' 9'' 345 m 27'' 345 m 4' 345 m 4'

Spar Ieper

568 m 1' 53'' 568 m 45'' 553 m 7' 568 m 7'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,3 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

2,5 km 3'

Éducation

"College Ieper" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Minneke Poes", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 3 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 14 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 89 - Ieper - Houthem - Komen, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gezelleplein".Une gare SNCB ("Ieper / Ypern / Ypres") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Ieper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ieper" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ieper" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ieper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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