Maison à vendre - Ieper RBT05286 Vendu

Tegelstraat 10 8900 Ieper

210 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre se situe au cœur du centre-ville d'Ieper, une ville riche en histoire. Construite en 1930, cette maison a su garder son charme tout en bénéficiant d'une rénovation moderne et contemporaine. Avec un prix attractif de 210 000 €, elle représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région dynamique et culturellement riche. La maison est composée de deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse garage ainsi qu'une première salle de bains équipée d'un meuble-lavabo, d'un WC et d'une douche à l'italienne. À l'étage supérieur, un lumineux séjour s'ouvre sur une cuisine super équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Un petit espace de rangement et un terrasse complètent cet étage, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La deuxième étage accueille deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou comme espace d'accueil pour des invités. Une seconde salle de bains y est également située, offrant confort et commodité pour tous les occupants. La maison est actuellement louée, générant un revenu locatif de 690 € par mois. Avec un certificat énergétique favorable (label B) et une installation électrique conforme, cette propriété est prête à être habitée sans travaux supplémentaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 529 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

55 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20250125-0003509682-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT05286 Réf. vendeur: 104158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

1,9 km 8' 2,9 km 4' 1,2 km 16' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

356 m 2' 20'' 394 m 52'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

356 m 2' 20'' 394 m 52'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

202 m 1' 17'' 240 m 29'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

151 m 1' 48''

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

151 m 1' 48''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

151 m 1' 48''

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

1,3 km 8' 2,5 km 4' 907 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 29' 27,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

929 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

665 m 4' 662 m 8' 662 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ieper

1,1 km 14'

Supermarchés

Spar Ieper

352 m 2' 25'' 390 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Colruyt Ieper

808 m 4' 1,1 km 2' 547 m 8' 796 m 10'

Aldi Ieper

1,5 km 7' 2,2 km 2' 52'' 986 m 16' 1,4 km 16'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,8 km 13'

Golfs

Ieper Open Golf

2,7 km 5'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gezelleplein".L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypres / Ieper / Ypern".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Ieper".

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Immaculata Ieper" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Minneke Poes", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ieper" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 5 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

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