• 2 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Tegelstraat 10 8900 Ieper

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Description

Cette résidence à vendre se situe au cœur du centre-ville d'Ieper, une ville riche en histoire. Construite en 1930, cette maison a su garder son charme tout en bénéficiant d'une rénovation moderne et contemporaine. Avec un prix attractif de 210 000 €, elle représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région dynamique et culturellement riche. La maison est composée de deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse garage ainsi qu'une première salle de bains équipée d'un meuble-lavabo, d'un WC et d'une douche à l'italienne. À l'étage supérieur, un lumineux séjour s'ouvre sur une cuisine super équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Un petit espace de rangement et un terrasse complètent cet étage, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La deuxième étage accueille deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou comme espace d'accueil pour des invités. Une seconde salle de bains y est également située, offrant confort et commodité pour tous les occupants. La maison est actuellement louée, générant un revenu locatif de 690 € par mois. Avec un certificat énergétique favorable (label B) et une installation électrique conforme, cette propriété est prête à être habitée sans travaux supplémentaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 529 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

55 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20250125-0003509682-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT05286 Réf. vendeur: 104158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

1,9 km 8' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

356 m 2' 20'' 394 m 52'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

356 m 2' 20'' 394 m 52'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

202 m 1' 17'' 240 m 29'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

151 m 1' 48''

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

151 m 1' 48''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

151 m 1' 48''

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

1,3 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 29' 27,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

929 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

665 m 4' 662 m 8' 662 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Spar Ieper

352 m 2' 25'' 390 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Colruyt Ieper

808 m 4' 1,1 km 2' 547 m 8' 796 m 10'

Aldi Ieper

1,5 km 7' 2,2 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,8 km 13'

Golfs

Ieper Open Golf

2,7 km 5'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 13 minutes.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 14 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ypern / Ieper / Ypres") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 7 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gezelleplein".

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Immaculata Ieper" et se situe à 1 minute en voiture."Kinderopvang Minneke Poes" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ieper" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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