Maison à vendre - Ieper RBT36811

Ligywijk 25 8900 Ieper

274 000 €

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RBT36811

  • 5 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette spacieuse résidence située à Ieper, au 25 Ligywijk, offre un cadre de vie central tout en préservant la tranquillité. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2013 et comprend un hall d'entrée menant à deux pièces idéales pour l'aménagement d'un salon de coiffure, d'un espace pour styliste ongulaire ou autres professions libérales. L'extension récente abrite un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains équipée d'une douche et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Une grande chambre avec vue sur terrasse, une buanderie et une vaste garage complètent cet étage. La maison s'étend également sur un sous-sol et une voute offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme la création d'une salle de bain supplémentaire ou d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un spacieux hall de nuit et un grenier de stockage. L'extérieur vous invite à la détente grâce à une terrasse conviviale donnant sur un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1930, cette maison familiale de 195 m² habitables est idéale pour les familles grâce à sa localisation proche d'un espace vert destiné aux enfants. Elle dispose également d'une installation électrique conforme et ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Avec une orientation nord pour la façade avant, cette propriété présente un bon équilibre entre vie urbaine et calme résidentiel, le tout pour un prix de 274 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • Revenu cadastral: 621 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

273 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Référence PEB

20240628-0003294979-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT36811 Réf. vendeur: 110344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

255 m 51'' 559 m 1' 7'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

333 m 1' 11'' 333 m 37'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

333 m 1' 11'' 333 m 37'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

College Ieper

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 900 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

553 m 7'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

553 m 7'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

553 m 7'

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

2,3 km 13' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,9 km 1º 23' 27,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,9 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

1,2 km 4' 928 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

2,1 km 26'

Supermarchés

Spar Ieper

560 m 2' 37'' 872 m 1' 12'' 560 m 7' 560 m 7'

Aldi Ieper

997 m 4' 1,4 km 1' 58'' 603 m 12' 997 m 12'

Carrefour Express Ieper

1,1 km 4' 1,8 km 2' 25'' 808 m 13' 1,1 km 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,4 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

2,4 km 3'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 3 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Éducation

"College Ieper" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Kiddies" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gezelleplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypres / Ieper / Ypern".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ieper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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