Maison à vendre - Ieper RBT38420 Option

Diksmuidseweg 76 8900 Ieper

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT38420

  • 4 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

Cette résidence spacieuse située au 76 Diksmuidseweg, à Ieper, est idéale pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel. Construite en 1953, la maison offre une surface habitable de 172 m² et se trouve sur un grand terrain de 1190 m². À proximité du centre-ville, les commodités telles que les magasins, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied. De plus, la bonne connectivité grâce à la proximité du Noorderring facilite les déplacements vers d'autres régions. À l'intérieur, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un salon lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin. La cuisine adjacente possède un accès direct à la cave et au jardin. La maison comprend quatre chambres de tailles généreuses, dont l'une pourrait facilement être transformée en une deuxième salle de bain grâce à la présence de conduites d'eau. La salle de bain principale est équipée d'un meuble-lavabo, d'une baignoire et d'un WC. Le tout est complété par une cave spacieuse de 68 m², idéale pour le stockage ou diverses activités. À l'extérieur, le jardin orienté nord-est est accessible depuis la cuisine et la garage, offrant un espace extérieur polyvalent avec une terrasse, une serre pour les passionnés de jardinage et un espace pour se divertir. La maison dispose également d'une garage de 18 m² avec une porte automatique. Bien que nécessitant des rénovations, cette propriété offre l'opportunité de bénéficier des primes à la rénovation proposées par le gouvernement flamand, ce qui en fait un investissement intéressant pour ceux cherchant à personnaliser leur nouvelle maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 612 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

172 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

68 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1190 m²

Profondeur du terrain

65 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

557 kWh/m²/an

Référence PEB

20250204-0003496996-RES-1

Date de validité PEB

04/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT38420 Réf. vendeur: 4046062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pietje Pek

439 m 1' 32'' 439 m 37'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

359 m 1' 11'' 359 m 23'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

976 m 4' 1,6 km 2' 17'' 0 m 0'' 976 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

904 m 7' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 904 m 11'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,4 km 3'

Bus

De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle

274 m 3'

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

291 m 3'

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

662 m 8'

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

1,8 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,9 km 1º 30' 29,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lagrou Nv

862 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

1,3 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Ieper

1,1 km 4' 1,3 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Ieper

1,2 km 5' 1,4 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Spar Ieper

1,8 km 8' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,4 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

2,3 km 3'

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lagrou Nv") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 21 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ypres / Ieper / Ypern") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Astridpark Ieper", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 3 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ieper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Ieper" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Pietje Pek", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Calmeyn" à 11 minutes à pied.

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