Maison à vendre - Ieper RBT78578

Paddepoelstraat 11 8900 Ieper

199 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT78578

  • 4 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison de ville située au cœur d'Ieper offre un espace de vie confortable avec une superficie habitable de 134 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce principale, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'une buanderie. Un WC séparé complète l'aménagement du rez-de-chaussée. La propriété dispose également d'une cave pour le rangement et d'une charmante cour intérieure avec un espace de stockage. À l'étage, la maison comprend quatre chambres spacieuses, dont deux au premier étage et deux au second, dont une avec mezzanine, apportant une flexibilité pour différents usages. La maison est chauffée au gaz et dispose d’un système de chauffage central. La façade orientée au nord-ouest et la présence de deux murs de séparation donnent un cachet particulier à cette habitation citadine. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme en centre-ville, à proximité des commodités, écoles et transports en commun. La propriété bénéficie d’un accès direct à un jardin et à une terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours. Sa situation dans un secteur à valeur culturelle élevée confère également un charme supplémentaire à cette résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

87 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Référence PEB

20241030-0003430350-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT78578 Réf. vendeur: 110414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

1,6 km 6' 2,1 km 4' 991 m 16' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

215 m 1' 10'' 288 m 38'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

215 m 1' 10'' 288 m 38'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

190 m 48'' 190 m 22'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

248 m 2' 58''

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

248 m 2' 58''

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

248 m 2' 58''

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

1,3 km 9' 2,1 km 4' 970 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,6 km 1º 27' 27,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

822 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

289 m 1' 40'' 289 m 3' 289 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Spar Ieper

279 m 1' 32'' 284 m 36'' 279 m 3' 279 m 3'

Colruyt Ieper

1,1 km 6' 1,5 km 2' 42'' 822 m 10' 1,1 km 13'

Aldi Ieper

1,2 km 6' 1,6 km 2' 44'' 848 m 13' 1,1 km 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,2 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

2,2 km 4'

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 4 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ieper" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Immaculata Ieper" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Minneke Poes", à 4 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".La gare de train la plus proche est "Ieper / Ypres / Ypern" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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