Maison à vendre - Ieper RBT79770

Beluikstraat 36 8900 Ieper

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RBT79770

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante rue Beluikstraat, au cœur de Averbode, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et pratique. La propriété dispose d'une superficie habitable de 171 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses de 14, 12 et 15 m², ainsi qu’un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes tels qu’un four, un micro-ondes, une hotte intégrée, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur, est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, un velux et une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse orientée au sud-est. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne et une double vasque, ainsi qu’un WC séparé. L’isolation thermique et la ventilation assurent une bonne performance énergétique, tout comme le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et le certificat électrique conforme. La maison est également équipée de double vitrage, de volets roulants et d’un EPC favorable, ce qui en fait une habitation économe en énergie. La propriété possède un garage de 24 m² avec porte automatique, accessible directement depuis la cour. L’extérieur comporte une cour de 232 m² avec un jardin qui offre des possibilités d’aménagement pour les loisirs ou la détente. La localisation privilégiée permet d’accéder à pied à toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et la place centrale du village. La propriété se trouve dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle, sans risque d’inondation, ce qui en fait un choix intéressant pour une famille cherchant à s’installer dans un secteur calme tout en étant proche du centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

171 m²

Surface du bureau

10 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

232 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Référence PEB

33011-G-OMV_2021190987/EP14854/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

21/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT79770 Réf. vendeur: 4082371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1,1 km 4' 1,6 km 3' 856 m 4' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

267 m 53'' 793 m 1' 46'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

221 m 44'' 221 m 30'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

237 m 47'' 399 m 51'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,7 km 6'

Bus

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

435 m 5'

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

435 m 5'

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

435 m 5'

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

690 m 5' 1,3 km 2' 46'' 690 m 8' 690 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,3 km 1º 30' 28,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Ieper Station

552 m 4' 552 m 7' 552 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

575 m 7'

Supermarchés

Delhaize Ieper

524 m 1' 46'' 842 m 1' 38'' 524 m 6' 524 m 6'

Aldi Ieper

596 m 2' 7'' 923 m 1' 53'' 596 m 7' 596 m 7'

Spar Ieper

834 m 5' 1,2 km 2' 26'' 647 m 4' 834 m 10'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

3 km 5'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lyceum Ieper Eerste Graad" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Ukkepuk" et se situe à 3 minutes en voiture."Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ieper Station".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 6 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypres / Ypern".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ieper" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 15 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

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