Maison à vendre - Ieper RBT83839

Helakker 19 8900 Ieper

448 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83839

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 19 Helakker à Ieper, cette maison familiale clé en main offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville. Construite en 2018, elle bénéficie d’un agencement pratique et de finitions de qualité. La propriété présente une surface habitable d'environ 180 m², répartie sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses (de 11 à 12 m²) et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo. Un deuxième WC se trouve également au rez-de-chaussée pour plus de confort. L’intérieur de la maison est lumineux grâce à de grandes fenêtres double vitrage, et comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux, idéal pour la vie quotidienne. Un espace de stockage pratique, une buanderie, ainsi qu’une cave sèche ne manquent pas pour une organisation optimale. La maison est également équipée d’un système de ventilation de type D et d’un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et efficacité énergétique. À l’extérieur, la propriété possède une jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil dans un environnement privé. La parcelle de 245 m² est complétée par un garage de 20 m² avec une porte automatique et une possibilité d’installation de borne de recharge pour véhicule électrique. La localisation dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités, fait de cette maison une option attractive pour toute famille recherchant confort et proximité du centre-ville d’Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • Revenu cadastral: 778 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

245 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Référence PEB

33011-G-2015_660/EP16478/A002/D05/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83839 Réf. vendeur: 4078468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Okidoki

395 m 1' 53'' 368 m 28'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Augustijntje

430 m 2' 6'' 646 m 1' 8'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

1,3 km 6' 1,5 km 2' 35'' 912 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

613 m 2' 41'' 828 m 1' 32'' 613 m 7' 613 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,5 km 4'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

183 m 2' 12''

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

183 m 2' 12''

De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper

183 m 2' 12''

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

1,2 km 7' 1,6 km 2' 42'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,3 km 1º 32' 30,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lagrou Nv

330 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

1,3 km 6' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ieper

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Ieper

769 m 3' 775 m 1' 11'' 641 m 8' 641 m 8'

Delhaize Ieper

677 m 2' 53'' 694 m 57'' 505 m 8' 677 m 8'

Spar Ieper

2 km 9' 2,3 km 4' 1,5 km 15' 2 km 24'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,8 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

2,6 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 4 minutes de route.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lagrou Nv") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Ieper" à seulement 14 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Oude Veemarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Ieper / Ypres / Ypern") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

"Lyceum Ieper Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Kleuterschool Augustijntje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Okidoki" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ieper" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ieper" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ieper" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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