Maison à vendre - Ieper RBT88368

Cartonstraat 43 8900 Ieper

285 000 €

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RBT88368

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d'Ieper, cette résidence récente et entièrement rénovée en 2016 offre un cadre de vie pratique et confortable. La propriété se trouve dans une rue calme, la Cartonstraat, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et la célèbre Grote Markt, accessibles à pied ou à vélo. Son emplacement dans un quartier à forte valeur culturelle garantit aussi un environnement agréable et dynamique. D'une superficie habitable de 115 m², cette maison dispose de deux chambres lumineuses, l’une mesurant 11 m² et l’autre 16 m², ainsi que d’un espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée de 12 m². La salle de bain, d'une superficie de 9 m², est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. La maison profite également d’un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation et de doubles vitrages qui assurent une meilleure isolation énergétique. L’extérieur se compose d’un petit terrain de 43 m², avec une façade de 4 mètres, ainsi que d’un garage spacieux de 35 m² attenant à la propriété. La maison est conforme aux normes électriques et possède un certificat attestant de la conformité de l’installation électrique. Avec un bon potentiel énergétique (EPC B), cette résidence est idéale pour ceux recherchant un logement fonctionnel en centre-ville, prêt à emménager rapidement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 567 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

115 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

43 m²

Profondeur du terrain

10 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20250410-0003574689-RES-2

Date de validité PEB

10/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88368 Réf. vendeur: 4085729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

648 m 2' 9'' 782 m 1' 35'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

612 m 2' 2'' 612 m 1' 13'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

612 m 2' 2'' 612 m 1' 13'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles secondaires

College Ieper

408 m 1' 21'' 743 m 1' 29'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

262 m 3'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

262 m 3'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

262 m 3'

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

1,5 km 11' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,6 km 1º 26' 27,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

446 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

285 m 57'' 285 m 3' 285 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ieper

1,3 km 15'

Supermarchés

Spar Ieper

748 m 3' 1,5 km 2' 18'' 565 m 9' 745 m 9'

Aldi Ieper

1,2 km 5' 2 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Ieper

1,3 km 4' 1,3 km 2' 34'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

2,1 km 3'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 3 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Ieper / Ypres / Ypern") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark Ieper".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Ieper" à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ieper" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Ieper" à 1 minute en voiture."Ukkepuk" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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