Maison à vendre - Ieper RBT99666

Helakker 19 8900 Ieper

445 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT99666

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 19 Helakker à Ieper, cette maison familiale de construction récente, datant de 2018, offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville. La propriété bénéficie d’une surface habitable de 180 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses d’environ 11 à 12 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain de 6 m² équipée d'une baignoire et d’une douche. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux avec toilettes visiteurs, suivie d’un séjour lumineux où la lumière naturelle pénètre à travers de grandes fenêtres donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine ouverte entièrement équipée se connecte directement à la pièce de vie, offrant un espace convivial. La maison dispose également d’une buanderie pratique, ainsi que d’un accès à une zolder pour le stockage supplémentaire. À l’extérieur, la propriété possède un jardin orienté sud-ouest avec une surface de 245 m², idéal pour profiter du soleil ou organiser des activités en famille. La cour arrière comprend un abri de jardin et un accès direct à un stationnement privé avec garage automatisé de 20 m², doté d’un emplacement pour un éventuel chargeur de véhicule électrique. La maison est équipée d’un système de ventilation moderne, d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’un faible consommation énergétique attestée par un EPC à 56 kWh/m²/an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 778 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

245 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Référence PEB

33011-G-2015_660/EP16478/A002/D05/SD001

Date de validité PEB

07/03/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT99666 Réf. vendeur: 4099416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Okidoki

395 m 1' 53'' 368 m 28'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Augustijntje

430 m 2' 6'' 646 m 1' 8'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

1,3 km 6' 1,5 km 2' 35'' 912 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

613 m 2' 41'' 828 m 1' 32'' 613 m 7' 613 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,5 km 4'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

183 m 2' 12''

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

183 m 2' 12''

De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle

183 m 2' 12''

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

1,2 km 7' 1,6 km 2' 42'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,3 km 1º 32' 30,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lagrou Nv

330 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

1,3 km 6' 953 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ieper

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Ieper

769 m 3' 775 m 1' 11'' 641 m 8' 641 m 8'

Delhaize Ieper

677 m 2' 53'' 694 m 57'' 505 m 8' 677 m 8'

Spar Ieper

2 km 9' 2,3 km 4' 1,5 km 15' 2 km 24'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,8 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

2,6 km 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle, De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 15 minutes.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Ieper" et se situe à 3 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool Augustijntje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Lyceum Ieper Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Okidoki", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ieper" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ieper" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ieper" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Ypres / Ieper / Ypern") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Oude Veemarkt".La station "Blue-Bike - Station Ieper" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lagrou Nv") pour votre véhicule électrique.

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