Maison à vendre - Ieper RBU14251

Beluikstraat 36 8900 Ieper

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RBU14251

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante rue Beluikstraat, en plein cœur d’Ieper, cette résidence entièrement rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable. La propriété se compose d’un bâtiment datant de 1930 avec une surface habitable de 171 m², répartie sur trois niveaux. Elle dispose de trois chambres spacieuses, respectivement de 14, 12 et 15 m², ainsi qu’un bureau de 10 m² idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. L’intérieur de la maison se distingue par une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres, un toit-terrasse et une porte-fenêtre qui donnent sur la terrasse orientée au sud-est. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes : four, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. La salle de bain comprend une douche à l’italienne, un double lavabo et une superficie d’environ 6 m². La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage pour un meilleur confort thermique. Le terrain de 232 m² inclut un jardin bien entretenu avec un espace gazonné, une terrasse pour les moments de détente, et une dépendance servant de rangement ou de local à outils. Un garage de 24 m² avec porte automatique offre un accès direct à la propriété et facilite le stationnement. La maison possède aussi des certifications importantes telles qu’un EPC à 106 kWh/m²/an, une certification électrique conforme, et elle se trouve dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités telles que écoles, commerces, transports en commun et la célèbre Grand-Place d’Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

171 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

232 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Référence PEB

33011-G-OMV_2021190987/EP14854/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

21/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14251 Réf. vendeur: 4128669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1,1 km 4' 1,6 km 3' 856 m 4' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

267 m 53'' 793 m 1' 46'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

221 m 44'' 221 m 30'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

237 m 47'' 399 m 51'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,7 km 6'

Bus

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

435 m 5'

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

435 m 5'

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

435 m 5'

Gares

Ypres / Ypern / Ieper

690 m 5' 1,3 km 2' 46'' 690 m 8' 690 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,3 km 1º 30' 28,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

552 m 4' 552 m 7' 552 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

575 m 7'

Supermarchés

Delhaize Ieper

524 m 1' 46'' 842 m 1' 38'' 524 m 6' 524 m 6'

Aldi Ieper

596 m 2' 7'' 923 m 1' 53'' 596 m 7' 596 m 7'

Spar Ieper

834 m 5' 1,2 km 2' 26'' 647 m 4' 834 m 10'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

3 km 5'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 5 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 6 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ypres Gare".Une gare SNCB ("Ypres / Ypern / Ieper") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ieper" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Ukkepuk" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lyceum Ieper Eerste Graad" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius" à 3 minutes à la marche."Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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