Maison à vendre - Ieper RBU14252 Option

Helakker 19 8900 Ieper

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RBU14252

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au Helakker 19, à Ieper, cette maison familiale récente construite en 2018 offre une surface habitable de 180 m² répartie sur trois niveaux. La propriété dispose de trois chambres confortables de 11 à 12 m², idéales pour une famille. La pièce principale se compose d’un salon lumineux avec un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest, donnant sur une jardin de 245 m², parfait pour profiter du soleil et des moments en plein air. La cuisine ouverte de 8 m² est entièrement équipée, facilitant la préparation des repas dans un espace fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain de 6 m² avec douche, baignoire, et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La maison possède également une grande mezzanine accessible par une échelle escamotable, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un bureau. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz avec un système de ventilation efficace (ventilation système D), ainsi que de doubles vitrages pour une meilleure isolation thermique et phonique. Un garage indépendant de 20 m² avec porte automatique et possibilité d’installation d’une station de recharge pour véhicules électriques complète ce bien. L’emplacement de cette maison privilégiée combine calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville d’Ieper. La rue est peu passante et la propriété dispose d’accès facile à toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La construction récente et les nombreux certificats en ordre en font une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un environnement paisible tout en restant connecté à la vie citadine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 778 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

245 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Référence PEB

33011-G-2015_660/EP16478/A002/D05/SD001

Date de validité PEB

28/02/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU14252 Réf. vendeur: 4128601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Okidoki

395 m 1' 53'' 368 m 28'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Augustijntje

430 m 2' 6'' 646 m 1' 8'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

1,3 km 6' 1,5 km 2' 35'' 912 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

613 m 2' 41'' 828 m 1' 32'' 613 m 7' 613 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,5 km 4'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

183 m 2' 12''

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

183 m 2' 12''

De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle

183 m 2' 12''

Gares

Ypres / Ypern / Ieper

1,2 km 7' 1,6 km 2' 42'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,3 km 1º 32' 30,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lagrou Nv

330 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

1,3 km 6' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Ieper

769 m 3' 775 m 1' 11'' 641 m 8' 641 m 8'

Delhaize Ieper

677 m 2' 53'' 694 m 57'' 505 m 8' 677 m 8'

Spar Ieper

2 km 9' 2,3 km 4' 1,5 km 15' 2 km 24'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,8 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

2,6 km 4'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lyceum Ieper Eerste Graad" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool Ieper" à 16 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Okidoki" à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool Augustijntje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ieper" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ieper" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ieper" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper, De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oude Veemarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lagrou Nv") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 14 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ypres / Ypern / Ieper") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 4 minutes.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

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