Maison à vendre - Ieper RBU50956

Diamantstraat 11 8900 Ieper

319 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Diamantstraat 11 8900 Ieper

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Description

Située dans la charmante ville d’Ieper, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 319 000 €, cette propriété se distingue par sa surface habitable généreuse de 206 m², répartie sur plusieurs niveaux, et son terrain de 330 m², offrant un espace extérieur agréable orienté sud-est. Construite en 1986, la maison bénéficie d’un agencement fonctionnel, combinant confort et praticité, avec une conception qui optimise chaque mètre carré, notamment grâce à sa disposition en plusieurs compartiments sous la superficie totale. L’intérieur de cette maison se démarque par ses pièces lumineuses et authentiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec un vestiaire intégré, une salle de séjour accueillante dotée de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, ainsi qu’une cheminée à pellet qui ajoute un charme chaleureux à l’espace. La cuisine vintage avec coin repas invite à la convivialité, tandis qu’une pièce intermédiaire avec lavabo et une halle d’escalier équipée d’un escalier tournant connecte le tout confortablement. La demeure possède également une grande cave subdivisée en plusieurs compartiments, idéale pour le stockage ou un espace de bricolage, accessible via la cage d’escalier ou la porte de service dans le garage intérieur, qui offre également un accès pratique à la maison. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, lavabo et toilettes. La véranda située au-dessus de la maison pourrait accueillir une quatrième chambre ou un espace de loisirs supplémentaire. La propriété dispose également d’un grenier isolé, prêt à être transformé selon vos besoins. À l’extérieur, la terrasse partiellement pavée et la zone verte créent un espace extérieur cosy et fonctionnel. Le garage intérieur avec accès direct facilite le stationnement, complété par un carport pouvant accueillir deux véhicules ou une caravane. La proximité du centre-ville d’Ieper, tout en restant dans un quartier calme, permet de profiter pleinement des avantages urbains tout en bénéficiant d’un environnement serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison qui combine charme, espace et localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Référence PEB

20251015-0003710007-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50956 Réf. vendeur: 110553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

906 m 4' 1,1 km 1' 41'' 636 m 6' 905 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

535 m 2' 48'' 623 m 51'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

535 m 2' 48'' 623 m 51'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

College Ieper

694 m 2' 29'' 694 m 1' 19'' 694 m 8' 694 m 8'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

123 m 1' 29''

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

123 m 1' 29''

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

123 m 1' 29''

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

1,8 km 11' 2,4 km 4' 1,4 km 5' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,2 km 1º 24' 26,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,2 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

723 m 2' 34'' 503 m 5' 723 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Ieper

389 m 1' 17'' 389 m 30'' 388 m 5' 388 m 5'

Aldi Ieper

915 m 3' 915 m 1' 16'' 793 m 6' 914 m 11'

Carrefour Express Ieper

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,2 km 5' 1,3 km 16'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,9 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

1,7 km 2' 17''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Kiddies", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Ieper" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 15 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 2 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gezelleplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).La gare de train la plus proche est "Ieper / Ypern / Ypres" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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