Maison à vendre - Ieper RBV09982

Brugseweg 111 8900 Ieper

299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Brugseweg 111 8900 Ieper

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Description

Découvrez cette charmante résidence située au cœur d'Ieper, une opportunité unique pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort et praticité. Proposée au prix attractif de 299 000 €, cette maison se distingue par sa surface habitable généreuse de 169 m², répartie sur plusieurs niveaux et aménagée pour répondre aux besoins contemporains. La propriété bénéficie d’une structure solide avec un intérieur soigné, comprenant quatre chambres lumineuses, une salle de bain moderne équipée d’une douche, lavabo, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La cuisine récente, séparée et de qualité, donne sur un espace convivial, tandis qu’une buanderie attenante facilite la vie quotidienne. Le chauffage électrique, épaulé par une pompe à chaleur, assure une gestion efficace de l’énergie, complétée par un certificat énergétique de classe C et l’installation de 13 panneaux solaires, attestant d’une démarche écologique et économique. Située dans un quartier résidentiel central à Ieper, cette maison offre un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété se distingue également par ses extérieurs : une belle terrasse orientée de façon à profiter pleinement de la nature, un jardin clos doté d’un potager, d’un petit étang décoratif, ainsi qu’un grand espace de stockage extérieur. L’accès depuis le jardin vers l’arrière de la parcelle permet d’envisager diverses possibilités d’aménagement ou d’expansion, notamment la création d’un accès supplémentaire. La grande garage intérieur offre une sécurité supplémentaire pour votre véhicule et un espace de rangement pratique. La maison est en excellent état, sans obligation de rénovation immédiate, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement ou réaliser des investissements judicieux. L’emplacement stratégique de cette résidence à Ieper permet de profiter pleinement du mode de vie local : proximité des écoles, commerces et transports, dans un environnement résidentiel paisible. La parcelle de 504 m² offre un cadre aéré tout en étant suffisamment proche du centre-ville pour accéder facilement à toutes les commodités essentielles. Avec son label énergétique performant et ses installations modernes, ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique maison située au Brugseweg 111. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier votre visite dans les meilleurs délais.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

504 m²

Surface constructible

192 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

0003731088

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV09982 Réf. vendeur: 110666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

532 m 1' 47'' 532 m 44'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

677 m 2' 25'' 764 m 1' 22'' 499 m 8' 677 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

677 m 2' 25'' 764 m 1' 22'' 499 m 8' 677 m 8'

Écoles secondaires

College Ieper

1,2 km 4' 1,5 km 2' 21'' 958 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

264 m 3'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

264 m 3'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

264 m 3'

Gares

Ypern / Ypres / Ieper

2,3 km 14' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,7 km 1º 26' 28,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,3 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

1,1 km 4' 831 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

2 km 24'

Supermarchés

Spar Ieper

876 m 2' 56'' 1,2 km 1' 31'' 794 m 10' 874 m 10'

Aldi Ieper

1,5 km 5' 1,9 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Delhaize Ieper

1,7 km 6' 1,8 km 2' 43'' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,8 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

1 km 1' 35''

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 24 minutes à pied.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Astridpark Ieper".Une gare SNCB ("Ypern / Ypres / Ieper") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Ieper" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Ukkepuk" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.

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