Maison à vendre - Ieper RBV65201

Vaubanstraat 24 8900 Ieper

375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 211
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Vaubanstraat 24 8900 Ieper

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 24 Vaubanstraat, au cœur d'Ieper, une ville riche d'histoire et de culture dans la région de Flandre. Proposée au prix de 375 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et à rénover selon leurs goûts. La bâtisse, construite en 1956, dispose d'une superficie habitable d'environ 211 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant un espace généreux pour toute la famille. La maison est située sur un terrain de 715 m² qui comprend une belle jardinage orienté plein sud, agrémenté d’un agréable terrassement ensoleillé idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage attenant permet de stationner en toute commodité, renforçant la praticité de cette habitation. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager selon ses besoins (bureau, salle de jeux, etc). La disposition intérieure comprend également une salle de bains équipée d’une baignoire et double lavabo, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La cuisine séparée offre une vue sur la jardin, un espace idéal pour cuisiner tout en profitant de l’extérieur. La propriété dispose d’un sous-sol sec et spacieux qui peut accueillir un stockage supplémentaire ou être aménagé selon vos projets. La chaudière à gaz assure le chauffage de la maison, tandis que l’ensemble reste à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail à votre goût. Située dans un quartier résidentiel calme d’Ieper, la maison bénéficie d’un environnement privilégié à proximité des vestiges historiques et des commodités locales. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, garantissant un voisinage paisible et agréable. La propriété se trouve à proximité d’espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou ceux qui apprécient le calme et la nature. La disponibilité du bien est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition rapide pour le futur propriétaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence pleine de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

715 m²

Surface constructible

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

653 kWh/m²/an

Référence PEB

0003831651

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV65201 Réf. vendeur: 110745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

1,1 km 5' 1,3 km 2' 16'' 643 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

461 m 2' 13'' 1 km 1' 40'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

461 m 2' 13'' 1 km 1' 40'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

College Ieper

658 m 2' 22'' 840 m 1' 42'' 646 m 8' 646 m 8'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

505 m 6'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

505 m 6'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

505 m 6'

Gares

Ieper / Ypres

1,8 km 11' 2,5 km 5' 1,3 km 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

25 km 1º 24' 26,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,3 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

687 m 2' 27'' 675 m 8' 675 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Ieper

581 m 2' 38'' 860 m 1' 32'' 581 m 7' 581 m 7'

Aldi Ieper

614 m 2' 20'' 627 m 1' 14'' 558 m 7' 614 m 7'

Carrefour Express Ieper

1,1 km 5' 1,2 km 1' 52'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,5 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

2,4 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 4 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 15 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Minneke Poes" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Ieper" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ieper" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ieper" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gezelleplein".Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Ieper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypres".

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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