Maison à vendre - Ieper RBV67014

Robrecht van Bethunelaan 43 8900 Ieper

269 000 €

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RBV67014

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la charmante ville d'Ieper, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement calme et accueillant. Proposée au prix de 269 000 €, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux, construite en 1978. La propriété dispose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour la convivialité et les repas en famille ou entre amis. La maison est également équipée d'une salle de bains rénovée avec une douche à l'italienne, d'une seconde toilette indépendante et de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager selon ses besoins. La présence d'une grande garage et d'une agréable terrasse de 25 m² complètent ce bien, situé sur un terrain de 230 m² orienté au nord-ouest, avec une façade de 9 mètres. La construction bénéficie d'une installation électrique conforme, d’un excellent EPC de 262 kWh/m²/an, et d’un chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout en étant économique. L’emplacement de cette maison est stratégique : à proximité immédiate des commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, pharmacie, boulangerie, ainsi que des services comme un coiffeur ou une garderie. La connexion aisée avec la route principale permet des déplacements rapides vers les différentes parties de la ville et facilite l’accès aux axes autoroutiers pour des trajets plus longs. La configuration du quartier privilégie la tranquillité tout en offrant la praticité du centre-ville accessible à pied ou en voiture. Ieper est reconnue pour son cadre de vie paisible, ses espaces verts et son riche patrimoine historique, faisant de cette propriété un lieu idéal pour vivre en toute sérénité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette belle maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

230 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925-0003693303-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV67014 Réf. vendeur: VK456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

87 m 17'' 87 m 10'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

530 m 2' 37'' 996 m 1' 35'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

530 m 2' 37'' 996 m 1' 35'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

College Ieper

1,2 km 5' 1,9 km 3' 869 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

815 m 10'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

815 m 10'

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

815 m 10'

Gares

Ieper / Ypres

2,4 km 14' 4,5 km 6' 1,9 km 16' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,5 km 1º 22' 25,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

1,3 km 5' 897 m 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Ieper

843 m 2' 53'' 887 m 1' 29'' 827 m 10' 827 m 10'

Spar Ieper

497 m 2' 23'' 1,1 km 1' 45'' 497 m 6' 497 m 6'

Carrefour Express Ieper

587 m 1' 57'' 587 m 1' 2'' 504 m 7' 587 m 7'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,8 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

3,1 km 4'

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Minneke Poes" à 1 minute à pied."College Ieper" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ieper" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ieper" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ieper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ieper / Ypres" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 6 minutes.La station "Blue-Bike - Ieper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gezelleplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

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