Maison à vendre - Ieper RBV68991

Veemarkt 21 8900 Ieper

280 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 224
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Veemarkt 21 8900 Ieper

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Description

Découvrez cette charmante et instapklare résidence située au cœur d'Ieper, plus précisément au 21 Veemarkt. Avec un prix de 280 000 €, cette propriété représente une occasion unique d’acquérir une maison spacieuse et bien située dans une ville riche en histoire et en culture. La bâtisse, construite en 1930, a été parfaitement entretenue et se trouve en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessité de travaux majeurs. Sa superficie habitable généreuse de 224 m² offre un espace de vie confortable et versatile, composé de cinq chambres lumineuses, dont deux de 17 m² chacune, une pièce de vie convivialement aménagée, ainsi qu’une cuisine moderne de 16 m² équipée pour répondre aux besoins d’un foyer contemporain. À l’intérieur, cette résidence se distingue par ses espaces fonctionnels et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée comporte une entrée accueillante menant à une pièce polyvalente, idéale comme bureau ou espace de détente, ainsi qu’une agréable seconde salle de séjour avec une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre et une coupole. La cuisine ouverte donne directement accès à une cour urbaine charmante, orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. Deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée avec douche, lavabo et toilettes, et une autre à l’étage avec baignoire, offrent un confort optimal pour toute la famille. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour aménager des espaces de travail. La maison dispose également d’un grenier de 17 m², permettant d’accroître encore plus ses capacités de stockage ou d'aménagement. Située dans un environnement résidentiel paisible mais proche de toutes commodités essentielles, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Ieper. Tous les services tels que commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, favorisant un mode de vie pratique et agréable. La maison est alimentée au gaz, équipée de double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, et possède tous les certificats nécessaires pour garantir sa conformité énergétique et électrique. Avec un impôt cadastral modéré de 721 €, cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement spacieux dans un cadre agréable. N’hésitez pas à organiser une visite dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété – une occasion à ne pas manquer pour s’installer dans cette ville historique qu’est Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

224 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

81 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Référence PEB

20260205-0003369229-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

679 m 2' 15'' 690 m 1' 20'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

173 m 34'' 173 m 20'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

173 m 34'' 173 m 20'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

251 m 50'' 251 m 32'' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

490 m 6'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

490 m 6'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

490 m 6'

Gares

Ieper / Ypres

1,2 km 7' 1,3 km 2' 58'' 855 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,1 km 1º 28' 27,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

451 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

126 m 29'' 77 m 56'' 77 m 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Ieper

894 m 3' 908 m 1' 45'' 594 m 10' 851 m 10'

Aldi Ieper

1 km 4' 1 km 2' 7'' 689 m 11' 925 m 11'

Spar Ieper

758 m 4' 987 m 2' 4'' 675 m 9' 731 m 9'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,6 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

2 km 3'

Transports

Habiter à proximité de Veemarkt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Oude Veemarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Ieper" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Calmeyn" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ukkepuk" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".À 3 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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