Maison à vendre - Ieper RBV73740

Pennestraat 2 8900 Ieper

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Pennestraat 2 8900 Ieper

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Description

Cette prachtige woning, gelegen in het hart van Ieper, combineert moderne energiezuinigheid met stijlvolle architectuur en comfortabele leefruimtes. Gebouwd in 2021, biedt deze halfopen bebouwing een harmonieuze mix van functionaliteit en esthetiek, perfect voor wie op zoek is naar een eigentijds en duurzaam comfortabel thuis. Met een totale oppervlakte van 178 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning drie slaapkamers, twee toiletten en één badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en comfort. De woning beschikt over een volledig uitgeruste open keuken met SMEG-toestellen en een keukeneiland dat uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn, terwijl de lichtrijke leefruimte met een gashaard zorgt voor een warme sfeer in de woonkamer. Het ontwerp is gericht op lichtinval, ondersteund door drie gevels en grote ramen, waardoor de woning altijd badend is in natuurlijk daglicht. Aan de buitenzijde maakt de woning indruk met haar onderhoudsvriendelijke tuin van 50 m², op het westen georiënteerd, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten op het grote terras. De garage met automatische sectionale poort biedt praktische parking en extra opslagruimte, terwijl zonnepanelen en een regenput van 5.000 liter bijdragen aan de energie-efficiëntie en zelfvoorziening van het huis. Extra voorzieningen zoals elektrische rolluiken en airconditioning zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning is gesitueerd in een rustige en centrale locatie van Ieper, wat betekent dat u alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt, inclusief scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een EPC-label A en een primair energieverbruik van slechts 57 kWh/m²/jaar onderscheidt deze woning zich als een zeer energiezuinige keuze binnen de markt. De ligging in een woongebied met een goede bereikbaarheid maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig thuis in Ieper. U kunt deze woning snel beschikbaar krijgen, afhankelijk van de onderlinge overeenkomsten. Gezien de uitgebreide voorzieningen en het gunstige EPC-label, is dit een ideale investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en comfort. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke aanbieding. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige woning aan Pennestraat 2 in Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

193 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Référence PEB

2020053693/ep16741/a001/d01/sd001

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

432 m 2' 2'' 688 m 56'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

790 m 5' 1,1 km 1' 30'' 588 m 9' 748 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

790 m 5' 1,1 km 1' 30'' 588 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

College Ieper

813 m 2' 51'' 1,2 km 1' 58'' 718 m 10' 813 m 10'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

258 m 3'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

258 m 3'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

258 m 3'

Gares

Ieper / Ypres

1,9 km 14' 2,2 km 4' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,7 km 1º 26' 28,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

944 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

710 m 4' 529 m 9' 710 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Ieper

868 m 3' 897 m 1' 9'' 714 m 10' 862 m 10'

Delhaize Ieper

1,3 km 7' 1,4 km 2' 21'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Aldi Ieper

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,4 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

1,2 km 1' 47''

Transports

Vivre près de Pennestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Astridpark Ieper", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ieper" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Ukkepuk" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "College Ieper", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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