Maison à vendre - Ieper RBV86216

Zonnebeekseweg 105 8900 Ieper

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zonnebeekseweg 105 8900 Ieper

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Ieper, idéalement située dans la Zonnebeekseweg, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce bien immobilier, construit en 1930, a été soigneusement entretenu et rénové, proposant une surface habitable de 132 m² répartie sur plusieurs niveaux. La propriété se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels, notamment une cuisine moderne de 24 m² entièrement équipée, installée en 2021, qui constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La pièce de vie bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre en famille ou entre amis après une journée bien remplie. La configuration intérieure comprend trois chambres de différentes superficies (20 m², 18 m² et 9 m²), offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une salle de bain entièrement rénovée en 2023, équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un WC, apportant confort et modernité. La propriété dispose également d'une cave de 14 m², pratique pour le stockage, ainsi que d'un garage de 16 m² avec une porte manuelle, offrant la possibilité d'ajouter un carport pour une solution de stationnement supplémentaire. La maison est pourvue d'un système de chauffage au gaz, complété par des fenêtres à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique. L’installation d’un système de climatisation en 2025 ajoute une touche de confort supplémentaire lors des périodes estivales. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville de Ieper. Avec un terrain de 359 m² orienté nord-ouest, la propriété offre un espace extérieur propice aux activités en plein air ou à la création d’un jardin selon vos préférences. La situation géographique de cette maison permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Le prix demandé est fixé à 299 000 €, charges comprises, pour cette résidence prête à accueillir ses nouveaux occupants. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette belle maison à Ieper. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre future visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

132 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

359 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20260407-0003842094-RES-1

Date de validité PEB

07/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV86216 Réf. vendeur: 4366004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

435 m 1' 27'' 554 m 1' 1'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Mote Ieper

107 m 26'' 107 m 11'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Mote Ieper

107 m 26'' 107 m 11'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

College Ieper

872 m 3' 872 m 1' 30'' 782 m 10' 872 m 10'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3 km 4'

Bus

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

14 m 10''

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

145 m 1' 45''

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Alveringem - Veurne

450 m 5'

Gares

Ieper / Ypres

2 km 12' 2,8 km 5' 1,8 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 24' 26,8 km 18' 22,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,6 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

901 m 3' 809 m 11' 901 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ypres

1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Ieper

473 m 5' 568 m 40'' 473 m 6' 473 m 6'

Aldi Ieper

967 m 7' 1,1 km 1' 26'' 691 m 12' 967 m 12'

Carrefour Express Ieper

1,2 km 4' 1,5 km 1' 54'' 971 m 15' 1,2 km 15'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,1 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

2,1 km 2' 45''

Tourisme

Vivre près de Zonnebeekseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 3 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ieper" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ieper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roubaix ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tourcoing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gezelleplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 4 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 18 minutes en voiture ou 118 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Ieper" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderopvang Kiddies", à seulement 5 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Alveringem - Veurne avec une station située à 5 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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