Maison à vendre - Ieper RBW43333

Située au cœur de la charmante ville historique d’Ypres, cette résidence à vendre se distingue par son emplacement privilégié sur la Masscheleinlaan 28, offrant une vue remarquable sur le cours d’eau De Ieperlee. Proposée au prix de 289 000 €, cette maison de 147 m² habitables, érigée en 1934, allie le cachet d’une bâtisse ancienne à des équipements modernes et performants. Avec une surface de terrain totale de 225 m² et une façade double, ce bien immobilier offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville, notamment à proximité de la Veemarkt et du Minneplein, permettant ainsi de profiter pleinement d’un équilibre entre calme verdoyant et dynamisme urbain. L’intérieur de cette propriété bénéficie d’une répartition fonctionnelle et lumineuse. Dès l’entrée, un hall donne accès à un séjour baigné de lumière avec une belle vue sur le jardin privatif. La cuisine récemment aménagée communique avec une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage, deux chambres spacieuses accompagnées d’un second toilette assurent un confort optimal, tandis que le second étage accueille une troisième chambre et un grenier aménageable en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. La maison est dotée d’un système de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente (entretien prévu en 2024), d’une isolation performante, ainsi que de fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants. Le certificat PEB affiche une classification C, attestant d’une bonne performance énergétique, complétée par un certificat conforme pour l’installation électrique. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour une famille recherchant une maison spacieuse et bien située dans un quartier résidentiel d’Ypres, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Avec un revenu cadastral faible de 384 € et la possibilité d’un revenu locatif mensuel estimé à 750 €, cette résidence peut également constituer un excellent investissement. Ne tardez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au charme certain en plein centre d’Ypres. Pour toute information complémentaire ou rendez-vous, veuillez appeler le Tel 051/50 11 51 ou envoyer un courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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