Maison à vendre - Hollebeke RBT35068 Option

Kortewildestraat 54 8902 Hollebeke

259 000 €

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RBT35068

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située dans le paisible et verdoyant Hollebeke, à proximité d'Ypres, cette résidence familiale prête à emménager vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un paysage à couper le souffle et un accès facile aux villes environnantes, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité. La maison dispose d'une distribution pratique et d'une grande surface habitable de 149 m². En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée équipé d'une penderie intégrée et d'un WC séparé. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée de 26 m², idéale pour les amateurs d'espaces ouverts et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, deux grands espaces de rangement supplémentaires sont également disponibles. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une chambre particulièrement généreuse de 22 m², offrant tout le confort nécessaire à une famille. La salle de bain moderne est équipée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, assurant une vie familiale fluide et agréable. L'ensemble de la maison est chauffé au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un indice de consommation primaire spécifique de 156 kWh/m²/an. À l'extérieur, profitez d'une cour ensoleillée orientée sud-ouest avec un espace de rangement attenant, pratique pour le stockage supplémentaire ou comme coin détente en plein air. Édifiée sur un terrain de 144 m², la maison possède deux façades et une largeur de façade de 8 m. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison spacieuse et prête à accueillir votre famille au cœur de la nature!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 373 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

149 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

144 m²

Surface constructible

149 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

2020416-0003597884-RES-1

Date de validité PEB

16/04/2035

Emission de CO2

5231

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT35068 Réf. vendeur: 4053075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

680 m 2' 16'' 680 m 49'' 662 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Castel Saint-Henri

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Castel Saint-Henri

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Henri

3,6 km 12' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

270 m 3'

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

255 m 3'

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

754 m 9'

Gares

Comines / Komen

4,5 km 17' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,2 km 1º 12' 24,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellewaerde Park - Ingang Leeuw

9,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

8,6 km 47' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Proxy Delhaize Comines

4,8 km 16' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Colruyt Comines

5,5 km 29' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Spar Express Geluveld

5,7 km 20' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,9 km 26'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,2 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

4,1 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 13 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Comines" (6 minutes en voiture), "Colruyt Comines" (7 minutes en voiture), "Spar Express Geluveld" (7 minutes en voiture).

Éducation

"L. M. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Castel Saint-Henri", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - College Technique Saint-Henri", à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bellewaerde Park - Ingang Leeuw") est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 47 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gezelleplein".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Comines / Komen") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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