Maison à vendre - Voormezele RBU04762

Kriekstraat 55 A 8902 Voormezele

310 000 €

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RBU04762

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située dans la paisible rue Kriekstraat à Voormezele, cette maison récente construite en 2014 offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent une résidence au contact de la nature. Entièrement entretenue, elle se trouve à proximité du centre d’Ieper, avec ses commerces, écoles et transports en commun, permettant un accès facilité à toutes les commodités essentielles. L’intérieur de la propriété se compose d’une superficie habitable d’environ 90 m², comprenant deux chambres de 8 m² chacune, une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale est lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur l’extérieur. La cuisine ouverte de 8 m² est entièrement équipée et adjacente à une buanderie pratique pour le stockage supplémentaire. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin orienté au sud, ainsi que d’un abri de jardin pour le rangement. Une oprité facilite le stationnement. La propriété est alimentée par un chauffage électrique et bénéficie d’un double vitrage. Elle est également certifiée conforme en matière d’installation électrique et dispose d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2035. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un environnement calme et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 413 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

90 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

465 m²

Profondeur du terrain

9 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20250728-0003653573-RES-1

Date de validité PEB

28/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04762 Réf. vendeur: 4097964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

2,5 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisscholen - V.z.w. Hollebeke - Voormezele

2,5 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Nestkastje

2,9 km 15' 3,4 km 5' 1,8 km 13' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

4,4 km 17' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker

1,5 km 18'

De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper

1,4 km 17'

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

1,8 km 22'

Gares

Ypern / Ypres / Ieper

3,9 km 17' 4,5 km 7' 3,4 km 16' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Eva Ieper

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

3,9 km 15' 3,5 km 14' 3,8 km 46'

Supermarchés

Colruyt Ieper

4,2 km 14' 4,3 km 6' 3,2 km 17' 4,2 km 51'

Spar Ieper

4,5 km 19' 5 km 7' 3,9 km 15' 4,5 km 54'

Aldi Ieper

4,5 km 18' 4,9 km 6' 3,9 km 14' 4,5 km 54'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,4 km 14'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

5,9 km 10'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ieper" (6 minutes en voiture), "Spar Ieper" (7 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (6 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).La gare de train la plus proche est "Ypern / Ypres / Ieper" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ypres Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisscholen - V.z.w. Hollebeke - Voormezele", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Het Nestkastje" à 5 minutes en voiture."'T Bubbeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper avec une station située à 22 minutes à pied.

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