Maison à vendre - Zillebeke RBV24448

Hoge Voute 27 8902 Zillebeke

Faire offre à partir de 349 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 269
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoge Voute 27 8902 Zillebeke

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 27 Hoge Voute, dans la charmante ville de Zillebeke, une localité prisée pour son cadre de vie paisible et ses environs verdoyants. Proposée à un prix attractif de 349 000 €, cette propriété allie confort moderne et efficacité énergétique dans un environnement résidentiel de qualité. Avec une surface habitable généreuse de 269 m², cette maison a été soigneusement rénovée et modernisée, offrant un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. La construction, datant de 1976 mais bénéficiant de plusieurs améliorations récentes, notamment une extension en 2015, intègre des équipements modernes tels qu’un système de ventilation performant, une climatisation dans plusieurs pièces, ainsi qu’un certificat électrique conforme, témoignant de sa conformité aux normes en vigueur. L’intérieur de cette résidence offre un agencement pratique et convivial. La maison comprend cinq chambres, dont une pièce de 25 m² pouvant servir de chambre principale ou d’espace polyvalent selon les besoins. La salle de bains moderne, d’une superficie de 8 m², est équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un WC, apportant confort et fonctionnalité. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La propriété dispose également d’un bureau pratique d’environ 8 m², parfait pour le télétravail ou l’étude, ainsi qu’une vaste zolder pouvant faire office d’espace supplémentaire pour dormir, travailler ou se détendre. À l’extérieur, la terrasse orientée plein sud donne sur une magnifique jardin propice à la détente ou aux activités en plein air. La propriété bénéficie également d’un garage spacieux de 20 m², accessible directement depuis la maison, ainsi que d’une dépendance extérieure pour le rangement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison profite d’un environnement privilégié à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La région offre un cadre naturel exceptionnel, avec de nombreuses possibilités pour les activités de plein air. La maison est bien isolée avec du triple vitrage et fonctionne avec un chauffage au gaz performant. De plus, elle dispose d’installations écologiques telles qu’un récupérateur d’eau de pluie de 5 000 litres et une station de recharge pour véhicules électriques. Si vous recherchez une résidence économe en énergie, alliant confort et tranquillité dans un cadre idyllique, n’attendez plus pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour fixer une visite et envisager sereinement votre futur chez-vous dans ce havre de paix à Zillebeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 633 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Surface habitable

269 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

241 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20191108-0002216380-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV24448 Réf. vendeur: 4290295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Schanulleke

1,1 km 5' 1,4 km 2' 8'' 872 m 12' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

446 m 2' 20'' 709 m 1' 6'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

446 m 2' 20'' 709 m 1' 6'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

3,8 km 23' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

375 m 5'

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

406 m 5'

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

1,3 km 15'

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

4,6 km 22' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,6 km 1º 19' 26,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meenseweg 481

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

3,7 km 14' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Supermarchés

Carrefour Express Ieper

2,1 km 7' 2 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aldi Ieper

2,7 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Spar Ieper

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,9 km 24'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,8 km 14'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

6 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ieper" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (4 minutes en voiture), "Spar Ieper" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".À 8 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypern / Ieper / Ypres".L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gezelleplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Meenseweg 481") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Immaculata Ieper", à 6 minutes en voiture."Schanulleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

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