Maison à vendre - Zillebeke RBV88385

Meenseweg 457 8902 Zillebeke

499 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 237
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Meenseweg 457 8902 Zillebeke

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Description

Situé dans un environnement paisible et verdoyant le long de la Meenseweg à Zillebeke, cette villa soignée offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, spacieux et bien connecté. Cette propriété exceptionnelle, bâtie en 1993, se distingue par ses nombreuses qualités, notamment ses cinq chambres, sa vaste surface habitable de 237 m², ainsi que ses espaces de rangement généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une grande hall d'entrée qui met en valeur la luminosité et la sensation d'espace. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, est agrémentée d'une cheminée en bois qui crée une atmosphère conviviale. La cuisine entièrement équipée, d'une superficie de 20 m², est conçue pour répondre aux besoins du quotidien tout en permettant de recevoir aisément famille et amis. La salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d’un double lavabo et d’un WC, complète harmonieusement cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, la villa dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing pratique, offrant ainsi un confort optimal à ses occupants. À l'étage, deux autres chambres peuvent servir de chambres additionnelles, bureau ou espace loisir selon vos préférences. La propriété est équipée de nombreux équipements modernes, tels que la climatisation, un système d’alarme et des fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La grande cave de 98 m² constitue un atout considérable pour le stockage, tandis que le double garage de 40 m² facilite le stationnement et l’organisation des véhicules et du matériel. L’ensemble de la maison a été rénové ces dernières années et demeure en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans souci. La surface extérieure généreuse de près de 1 500 m², orientée sud-ouest, offre un jardin privé idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour accueillir des activités en plein air. Située dans un secteur résidentiel calme et accessible, cette villa bénéficie d’une excellente situation géographique à proximité de toutes commodités telles que commerces, écoles et axes routiers principaux, notamment la A19. La zone a une vocation principalement résidentielle, assurant un cadre de vie paisible tout en étant proche des services nécessaires pour votre confort quotidien. Le prix de cette propriété est fixé à 499 000 €, charges comprises, ce qui reflète la qualité et le potentiel qu’elle offre. Si vous souhaitez découvrir cette demeure exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette opportunité rare sur le marché immobilier de Zillebeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

237 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

98 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1496 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

40 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

20250807-0003660353-RES-1

Date de validité PEB

07/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88385 Réf. vendeur: 4368968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Schanulleke

3 km 11' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

2,3 km 8' 3,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

2,3 km 8' 3,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

4,1 km 16' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 808 - Ieper - Geluveld - Kruiseke

593 m 7'

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

593 m 7'

De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper

594 m 7'

Gares

Ypres / Ieper

5,1 km 23' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,6 km 1º 15' 22,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meenseweg 481

348 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

4 km 14' 0 m 0'' 4 km 48'

Supermarchés

Carrefour Express Ieper

2,3 km 8' 2,4 km 2' 15'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aldi Ieper

3 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 3 km 36'

Spar Ieper

3,3 km 11' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,2 km 23'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,4 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

5 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Meenseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper, De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen, De Lijn - 808 - Ieper - Geluveld - Kruiseke avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ypres / Ieper" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Immaculata Ieper" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Schanulleke" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ieper" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (3 minutes en voiture), "Spar Ieper" (3 minutes en voiture).

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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