Maison à vendre - Zillebeke RBW25656

Maaldestedestraat 18 8902 Zillebeke

375 000 €

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RBW25656

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Maaldestedestraat 18 8902 Zillebeke
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Description

Cette résidence à vendre située à Zillebeke, au 18 Maaldestedestraat, offre une opportunité unique pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier spacieux et polyvalent au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Construite en 1987 et en excellent état, cette propriété dispose d’une surface habitable de 196 m², répartie sur plusieurs niveaux offrant une agréable fluidité et un réel confort de vie. Le prix demandé est de 375 000 €, reflétant la qualité et le potentiel de ce bien, qui bénéficie également d’un kadastraal inkomen de 704 € et d’un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’une consommation raisonnable avec un score énergétique de 266 kWh/m²/an. L’aménagement intérieur comprend trois chambres aux dimensions généreuses (17 m², 9 m² et 18 m²), une salle de bain soignée de 10 m² équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo, ainsi qu’une cuisine lumineuse ouverte sur un espace repas de 18 m² donnant sur la terrasse et le jardin orienté sud-est. Le séjour, agrémenté d’un foyer, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l’année. Une vaste pièce polyvalente au rez-de-chaussée de plus de 60 m², dotée de sanitaires, d’un espace de rangement et d’une cave, répond parfaitement aux besoins professionnels ou personnels tels qu’un cabinet, un bureau ou une salle d’exposition. La présence d’une garage spacieux de 60 m² et des espaces annexes amplifie les possibilités d’utilisation du bâtiment. Le terrain totalise une superficie de 600 m², avec une façade de 9 mètres sur 12 mètres pour une profondeur de 50 mètres, offrant un cadre extérieur soigné et propice à la détente. Située dans la commune résidentielle de Zillebeke, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate d’Ypres, facilitant l’accès aux commodités urbaines tout en profitant du calme de la campagne flamande. L’orientation idéale du jardin vers le sud-est garantit une belle luminosité naturelle et un espace extérieur agréable pour recevoir ou se ressourcer. Ce bien rare combine espace, flexibilité et potentiel, idéal pour des acquéreurs désireux d’allier vie privée et activité professionnelle. Nous vous invitons à prendre contact afin de découvrir sans tarder toutes les qualités que cette résidence a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

196 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20220528-000261330-RES-1

Date de validité PEB

28/05/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25656 Réf. vendeur: 4395665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Schanulleke

836 m 3' 836 m 1' 12'' 659 m 10' 836 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

149 m 29'' 149 m 10'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

149 m 29'' 149 m 10'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

3,5 km 21' 4,5 km 5' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

257 m 3'

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

287 m 3'

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

1,6 km 19'

Gares

Ieper / Ypres

4,3 km 20' 5,7 km 7' 3,3 km 44' 4,2 km 50'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,7 km 1º 27' 26 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meenseweg 481

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

3,6 km 13' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Express Ieper

1,9 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Ieper

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Spar Ieper

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,8 km 24'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,3 km 14'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

5,4 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Maaldestedestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ieper / Ypres" : 7 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ieper" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ieper" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 7 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Immaculata Ieper" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Schanulleke" est à 10 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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