Maison à vendre - Zillebeke RBW25656

Maaldestedestraat 18 8902 Zillebeke

375 000 €

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RBW25656

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Maaldestedestraat 18 8902 Zillebeke
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Description

Op een rustige en groene locatie in Zillebeke, op slechts enkele minuten van Ieper, bevindt zich deze verrassend ruime eigendom met een waaier aan mogelijkheden. De combinatie van een comfortabele gezinswoning, royale multifunctionele ruimtes en een uitstekende bereikbaarheid maakt dit pand bijzonder interessant voor wie wonen en werken wil combineren.Bij het betreden van de woning valt meteen de grote polyvalente ruimte op de gelijkvloerse verdieping op. Dankzij de oppervlakte van meer dan 60 m² en de aanwezigheid van sanitaire voorzieningen, bergruimte en een kelder, leent deze ruimte zich perfect voor uiteenlopende professionele activiteiten zoals een praktijk, kantoor, showroom, kapsalon of andere zelfstandige invulling.De woonvertrekken zijn speels ingedeeld over verschillende niveaus, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en karakter. De lichtrijke keuken met eetplaats kijkt uit op de tuin en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een gezellige woonkamer met haard, waar het heerlijk vertoeven is tijdens elk seizoen.Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De indeling biedt voldoende ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra kamers wenst in te richten als bureau of hobbyruimte. Buiten geniet je van een verzorgd aangelegde tuin met een zonnig terras en een praktische berging. Deze groene buitenomgeving vormt een rustige plek om te ontspannen, te spelen of gasten te ontvangen.Als extra troef beschikt het pand over een ruime garage en bijkomende multifunctionele ruimtes, goed voor nog eens meer dan 60 m² extra oppervlakte. Hierdoor zijn de mogelijkheden vrijwel onbeperkt, zowel voor privé- als professioneel gebruik.Een eigendom met ruimte, flexibiliteit en potentieel op een gegeerde locatie. Ontdek zelf de vele mogelijkheden tijdens een bezoek.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

196 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

600 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20220528-000261330-RES-1

Date de validité PEB

28/05/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW25656 Réf. vendeur: 4395665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Schanulleke

836 m 3' 836 m 1' 12'' 659 m 10' 836 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

149 m 29'' 149 m 10'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

149 m 29'' 149 m 10'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

3,5 km 21' 4,5 km 5' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

257 m 3'

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

287 m 3'

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

1,6 km 19'

Gares

Ieper / Ypres

4,3 km 20' 5,7 km 7' 3,3 km 44' 4,2 km 50'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,7 km 1º 27' 26 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meenseweg 481

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

3,6 km 13' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Express Ieper

1,9 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Ieper

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Spar Ieper

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,8 km 24'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,3 km 14'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

5,4 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Maaldestedestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Schanulleke" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Immaculata Ieper" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ieper" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ieper" (4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ieper / Ypres" : 7 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 24 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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