Maison à vendre - Elverdinge RBU25478

Tuinwijk 4 8906 Elverdinge

185 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 69
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Tuinwijk 4 8906 Elverdinge

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Description

Située dans la paisible localité d'Elverdinge, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover selon leurs propres goûts et préférences. Érigée en 1930, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 69 m², répartie sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une salle de lavage pouvant être aménagée en salle de bains, une cuisine rénovée adjacente à un espace de vie lumineux, ainsi que deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant personnaliser leur espace. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui assure une belle luminosité tout au long de la journée, et dispose de trois façades qui accentuent son charme architectural. Le bien immobilier se distingue également par ses nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement. La zone sous les combles accessible via la plancher de la buanderie offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon les besoins. La propriété est équipée d’équipements modernes tels que des panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique, attestant de son orientation vers l’écologie et l’efficacité énergétique. À l’extérieur, vous découvrirez une cour arrière, un jardin verdoyant, un terrasse, ainsi qu’un espace de stationnement comprenant une grande garage et un carport, permettant jusqu’à quatre véhicules. La propriété s’étend sur un terrain généreux de 724 m² dans un environnement résidentiel calme, parfait pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Elverdinge bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services locaux, aux écoles et aux infrastructures essentielles. La proximité des zones rurales et verdoyantes en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des villes environnantes. Le prix demandé pour cette maison est fixé à 185 000 €, avec une absence de TVA applicable dans cette vente. La maison est disponible immédiatement après la signature de l’acte authentique, offrant ainsi une parfaite opportunité pour investir ou se constituer un foyer dans une région appréciée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété à rénover qui n’attend que votre touche personnelle pour devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

69 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

724 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

769 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905-0003678467-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25478 Réf. vendeur: 110482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K'Tjes Huis

582 m 4' 619 m 48'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

685 m 2' 17'' 685 m 57'' 542 m 8' 685 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

685 m 2' 17'' 685 m 57'' 542 m 8' 685 m 8'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

6,1 km 22' 6,2 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

8,6 km 8'

Bus

De Lijn - 514 - Poperinge - Woesten - Elverdinge - Langemark

412 m 5'

De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge

441 m 5'

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

814 m 10'

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

6,8 km 26' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

6,6 km 25' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Spar Boezinge

3,2 km 13' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Aldi Ieper

6,1 km 22' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Delhaize Ieper

6 km 22' 6 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

20,2 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

7,6 km 8'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Boezinge" (4 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (7 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (6 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Oude Veemarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partner Logistics Ieper") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 8 minutes.Une gare SNCB ("Ieper / Ypres / Ypern") est située à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lyceum Ieper Eerste Graad", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."K'Tjes Huis" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 514 - Poperinge - Woesten - Elverdinge - Langemark, De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

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