• 2 Chambre(s)
  • 69
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Tuinwijk 4 8906 Elverdinge

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Description

Situé dans la charmante localité d'Elverdinge, ce bien immobilier offre une opportunité unique d'acquérir une maison à rénover selon vos préférences. Cette résidence, construite en 1930, présente une surface habitable de 69 m² et se trouve sur un terrain de 724 m², offrant un potentiel considérable pour des extensions ou des aménagements personnalisés. La propriété se compose actuellement de deux chambres à coucher, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte menant à un séjour lumineux, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir diverses utilisations. Au niveau des installations, on trouve une chaudière équipée de panneaux solaires et une pompe à chaleur, témoignant d'une conscience énergétique et de possibilités d'amélioration pour réduire la consommation. La maison n'est pas encore prête à vivre dans son état actuel, mais elle offre une base solide pour une rénovation adaptée à vos goûts, avec la possibilité de réaliser un EPC B après quelques ajustements. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant, avec un jardin spacieux orienté sud-ouest permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La cour à l'arrière donne accès à une grande garage, une carport, ainsi qu'à un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour une petite famille ou un couple cherchant à créer leur propre havre de paix. La proximité d'espaces verts et d'infrastructures locales facilite la vie quotidienne et offre une qualité de vie agréable. Son prix attractif de 175 000 € en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur future maison dans un environnement résidentiel paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété prometteuse. Avec ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement, cette maison à Elverdinge constitue une occasion rare sur le marché immobilier. Que vous envisagiez de la transformer en un foyer moderne ou de profiter de ses espaces avec quelques rénovations, cette résidence saura répondre à vos attentes. Prenez contact dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous dans cette charmante région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

69 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

724 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

769 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905-0003678467-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

K'Tjes Huis

582 m 4' 619 m 48'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

685 m 2' 17'' 685 m 57'' 0 m 0'' 685 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

685 m 2' 17'' 685 m 57'' 0 m 0'' 685 m 8'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

6,1 km 22' 6,2 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

8,6 km 8'

Bus

De Lijn - 514 - Poperinge - Woesten - Elverdinge - Langemark

412 m 5'

De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge

441 m 5'

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

814 m 10'

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

6,8 km 26' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

6,6 km 25' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Spar Boezinge

3,2 km 13' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Aldi Ieper

6,1 km 22' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Delhaize Ieper

6 km 22' 6 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

20,2 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

7,6 km 8'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "K'Tjes Huis" à 7 minutes à la marche."Lyceum Ieper Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 21 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 514 - Poperinge - Woesten - Elverdinge - Langemark, De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Boezinge" (4 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (7 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (6 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oude Veemarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 79 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ypres / Ieper / Ypern") est située à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

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