• 3 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Poperingseweg 547 8908 Vlamertinge

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Description

Située au cœur de Vlamertinge, cette propriété à rénover offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur maison. La maison, construite en 1930, se trouve sur un grand terrain de 1193 m², ce qui permet d'envisager diverses options d'aménagement ou de développement futur. Elle comprend une surface habitable d'environ 250 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains, offrant un espace de vie confortable. En entrant dans la propriété, vous accédez à une entrée qui donne sur un séjour lumineux grâce à une véranda attenante avec vue sur le jardin. La cuisine séparée offre suffisamment d'espace pour l'installation d'une cuisine moderne, avec la possibilité de créer une configuration ouverte avec le séjour et la véranda. La maison dispose également d'une grande pièce à l'arrière, comprenant plusieurs ateliers ou espaces de rangement, ainsi qu'une zone indépendante accessible par une entrée latérale, idéale pour des activités professionnelles ou des hobbies. La grande allée extérieure permet d'envisager l'ajout de garages ou parking supplémentaire à l'arrière du terrain. À l'étage, vous trouverez trois chambres destinées à la famille, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée. La propriété possède également une cave sèche et une grange voûtée, offrant encore plus d'opportunités pour aménager ou exploiter l'espace selon vos besoins. La configuration du terrain et sa localisation en centre-ville facilitent également d'éventuels projets de construction neuve ou de subdivision, sous réserve des autorisations urbanistiques. Cette maison constitue une base solide pour réaliser un projet personnalisé dans un environnement résidentiel calme et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 375 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1193 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1240 kWh/m²/an

Référence PEB

20250417-0003580061-RES1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT91385 Réf. vendeur: 110444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlammetje

573 m 1' 54'' 573 m 45'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

573 m 1' 54'' 573 m 45'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

573 m 1' 54'' 573 m 45'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,7 km 14' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

8,3 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

232 m 2' 47''

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

234 m 2' 48''

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

4,7 km 17' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Lagrou Nv

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

4,8 km 18' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Spar Vlamertinge

482 m 1' 36'' 482 m 42'' 482 m 6' 482 m 6'

Aldi Ieper

4,8 km 17' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delhaize Ieper

4,8 km 17' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

17,2 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

7,2 km 7'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lagrou Nv") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ypres / Ieper / Ypern") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 58 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ypres Gare".L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 7 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Vlamertinge" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Vlammetje" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 4 minutes en voiture.

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