Maison à vendre - Vlamertinge RBU15385

de Harchiesstraat 12 8908 Vlamertinge

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RBU15385

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans la charmante commune de Vlamertinge, cette maison semi-ouverte construite en 2014 offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour une famille. La propriété se trouve dans une rue sans issue, ce qui garantit une tranquillité appréciable tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous bénéficierez d’un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, permettant de vivre confortablement au quotidien. D’une superficie habitable de 160 m², cette résidence dispose de trois chambres spacieuses, d’un salon lumineux d’environ 34 m², ainsi que d’une cuisine ouverte équipée avec un coin petit déjeuner. La salle de bain moderne comprend une baignoire et une douche à l’italienne, tandis qu’un toilette supplémentaire est situé à chaque étage. La maison est chauffée par un système de chauffage au gaz, avec un certificat énergétique de classe A (50 kWh/m²/an), assurant une excellente performance énergétique. L’extérieur propose un jardin orienté au nord-est, entièrement privé, doté d’un terrasse ensoleillée de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. La propriété inclut également une grande garage intérieur de 21 m² et deux places de stationnement extérieures. Enfin, des équipements durables comme 12 panneaux solaires (4.320 Wp), une citerne d’eau de 7 500 litres et un système de filtration d’eau complètent cette maison bien conçue, prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 636 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

34 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

360 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Référence PEB

20250814-0003664416-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15385 Réf. vendeur: 4129094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Klein Stationnetje

729 m 2' 25'' 847 m 1' 17'' 508 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Groei Vlamertinge

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Go! Basisschool Groei Vlamertinge

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,8 km 10' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,4 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

527 m 6'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

559 m 7'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

2,7 km 32'

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

3,8 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Lagrou Nv

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

3,9 km 15' 3,6 km 14' 3,9 km 47'

Supermarchés

Spar Vlamertinge

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 656 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Ieper

3,9 km 14' 4 km 5' 3,2 km 14' 3,9 km 47'

Delhaize Ieper

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 13' 3,9 km 47'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

17,5 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

6,4 km 6'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".À 6 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vlamertinge" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Ypres / Ieper / Ypern") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 47 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ypres Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lagrou Nv") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Klein Stationnetje" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Groei Vlamertinge", à seulement 1 minute à vélo.

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