Maison à vendre - Langemark RBT73324

Zonnebekestraat 76 8920 Langemark

159 000 €

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RBT73324

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

Cette propriété à Langemark se présente comme une maison à rénover, offrant un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. La maison, construite en 1956, dispose d'une superficie habitable de 132 m² répartie sur deux niveaux, avec notamment trois chambres à l'étage, une pièce de bureau, une salle de séjour, une cuisine, ainsi qu’une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. La propriété possède également une cave et une grande zolder, offrant des espaces de stockage ou d’éventuelles extensions selon les projets. Le bien est situé sur un terrain de 1 405 m², comprenant un jardin orienté sud-ouest qui peut accueillir diverses aménagements extérieurs. Une partie du terrain est consacrée à un pâturage de 1 143 m², idéal pour un usage agricole ou pour réaliser un espace extérieur privé. La maison dispose d’un garage et d’un accès direct à la propriété, avec un chauffage au bois qui pourra être modernisé ou remplacé lors des travaux de rénovation. L’emplacement à Langemark est en zone agricole, ce qui limite certains projets de construction ou de modification selon la réglementation locale. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et n’est pas soumise à un droit de préemption. Elle est disponible rapidement, avec une disponibilité à la signature de l’acte. Ce bien constitue une base solide pour une rénovation adaptée à vos préférences, dans un environnement calme et à proximité des espaces naturels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 271 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1405 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1427 kWh/m²/an

Référence PEB

20250423-0003584637-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73324 Réf. vendeur: 110378 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ballonnetje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 1,1 km 10' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,6 km 1' 49'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,6 km 1' 49'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

College Ieper

7,3 km 24' 7,5 km 9' 6,6 km 15' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

310 m 4'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

310 m 4'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

313 m 4'

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

8,5 km 33' 10,7 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 38' 28,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

7,3 km 26' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Aldi Langemark-Poelkapelle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,5 km 11' 1,7 km 21'

Proxy Delhaize Langemark

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,7 km 10' 1,8 km 21'

Spar Poelkapelle

2,8 km 9' 2,9 km 3' 2,4 km 16' 2,8 km 33'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

22,1 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

6,9 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Ieper" à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Ballonnetje" à 13 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Langemark-Poelkapelle" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Poelkapelle" (3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Une gare SNCB ("Ieper / Ypres / Ypern") est située à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Oude Veemarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 87 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") se trouve à 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

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