Maison à vendre - Langemark RBT73324

Zonnebekestraat 76 8920 Langemark

159 000 €

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RBT73324

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

Cette propriété à Langemark se présente comme une maison à rénover, offrant un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. La maison, construite en 1956, dispose d'une superficie habitable de 132 m² répartie sur deux niveaux, avec notamment trois chambres à l'étage, une pièce de bureau, une salle de séjour, une cuisine, ainsi qu’une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. La propriété possède également une cave et une grande zolder, offrant des espaces de stockage ou d’éventuelles extensions selon les projets. Le bien est situé sur un terrain de 1 405 m², comprenant un jardin orienté sud-ouest qui peut accueillir diverses aménagements extérieurs. Une partie du terrain est consacrée à un pâturage de 1 143 m², idéal pour un usage agricole ou pour réaliser un espace extérieur privé. La maison dispose d’un garage et d’un accès direct à la propriété, avec un chauffage au bois qui pourra être modernisé ou remplacé lors des travaux de rénovation. L’emplacement à Langemark est en zone agricole, ce qui limite certains projets de construction ou de modification selon la réglementation locale. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et n’est pas soumise à un droit de préemption. Elle est disponible rapidement, avec une disponibilité à la signature de l’acte. Ce bien constitue une base solide pour une rénovation adaptée à vos préférences, dans un environnement calme et à proximité des espaces naturels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 271 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1405 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1427 kWh/m²/an

Référence PEB

20250423-0003584637-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73324 Réf. vendeur: 110378 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ballonnetje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 1,1 km 10' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,6 km 1' 49'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,6 km 1' 49'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

College Ieper

7,3 km 24' 7,5 km 9' 6,6 km 15' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

310 m 4'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

310 m 4'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

313 m 4'

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

8,5 km 33' 10,7 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 38' 28,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

7,3 km 26' 6,5 km 15' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Aldi Langemark-Poelkapelle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 35'' 1,6 km 12' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Langemark

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,7 km 10' 1,8 km 21'

Spar Poelkapelle

2,8 km 9' 2,9 km 3' 2,4 km 16' 2,8 km 33'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

22,1 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

6,9 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypern / Ypres".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Astridpark Ieper", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 87 minutes à la marche.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 7 minutes de route.

Éducation

"College Ieper" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Ballonnetje" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Langemark-Poelkapelle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Poelkapelle" (3 minutes en voiture).

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