Maison à vendre - Langemark RBU93543 Vendu

Zonnebekestraat 28A 8920 Langemark

289 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zonnebekestraat 28A 8920 Langemark

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Description

Située au cœur de Langemark, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Proposée au prix de 289 000 €, cette maison individuelle construite en 1966 offre une surface habitable généreuse de 215 m², répartie sur plusieurs niveaux. Son architecture solide, renforcée par des voûtes en béton, assure une construction robuste sans nécessiter de travaux de rénovation immédiats, avec un certificat énergétique classé D et une isolation en murs de spouw, garantissant un confort thermique appréciable. L’intérieur dévoile un agencement pratique et spacieux, comprenant quatre chambres à coucher, deux toilettes et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo, d’un bidet et d’un WC. La cuisine séparée, entièrement équipée, donne accès à une véranda ou buanderie adjacente, idéale pour optimiser l’espace de vie. La propriété dispose également d’un grand sous-sol accessible via une échelle et d’un garage intégré, ajoutant à la praticité d’un foyer familial ou d’un investissement locatif. La disposition intérieure est complétée par un hall d’entrée spacieux qui facilite la circulation entre les différentes pièces, tandis que le système de chauffage au mazout assure une chaleur constante durant les mois les plus froids. L’extérieur constitue l’un des atouts majeurs de ce bien immobilier : une vaste parcelle de 1056 m² orientée sud-ouest, offrant un véritable havre de paix avec une terrasse couverte ou pergola, idéale pour profiter du climat belge en toute tranquillité. La terrasse donne sur un jardin aménagé, agrémenté de quelques arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des réceptions en plein air. La propriété dispose également d’un espace de stockage extérieur, pratique pour entreposer outils et matériel. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié tout en étant à proximité des commodités locales, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Pour concrétiser cette opportunité ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 423 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1056 m²

Surface constructible

131 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

0003761226

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU93543 Réf. vendeur: 110633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderwolkje

430 m 1' 26'' 430 m 1' 1'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Langemark

8 m 1'' 8 m 1'' 8 m 6'' 8 m 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Langemark

8 m 1'' 8 m 1'' 8 m 6'' 8 m 6''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

8,1 km 31' 8,8 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6 km 7'

Bus

De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle

193 m 2' 19''

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

207 m 2' 29''

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

207 m 2' 29''

Gares

Ypres / Ypern / Ieper

9,1 km 39' 11 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,4 km 1º 43' 30 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

8 km 29' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Aldi Langemark-Poelkapelle

246 m 52'' 246 m 27'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Proxy Delhaize Langemark

264 m 52'' 264 m 38'' 264 m 3' 264 m 3'

Spar Poelkapelle

2,8 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

23,6 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

7,3 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Langemark" à 1 minute en voiture."'T Wonderwolkje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Vrije Basisschool - Langemark" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Calmeyn", à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Langemark-Poelkapelle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Poelkapelle" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Une gare SNCB ("Ypres / Ypern / Ieper") est située à 39 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oude Veemarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 96 minutes à pied.

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