Maison à vendre - Langemark RBV55725

Zonnebekestraat 28A 8920 Langemark

275 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zonnebekestraat 28A 8920 Langemark

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Langemark, une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Cette maison individuelle, construite en 1966, offre une superficie habitable généreuse de 215 m², répartie sur plusieurs niveaux et parfaitement adaptée à une famille recherchant confort et volume. Son architecture solide, renforcée par des voûtes en béton, garantit la stabilité du bien, qui ne nécessite aucune rénovation immédiate, étant classé en catégorie D. La maison dispose d'une belle orientation sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété est également équipée d'une chaudière au mazout pour le chauffage, ainsi que d'une isolation par la spouw en mur, assurant un confort thermique appréciable. L'intérieur de cette résidence comporte quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau ou loisirs selon vos besoins. La pièce de vie principale est lumineuse et chaleureuse, avec une vue agréable sur la grande jardin privé de 1056 m². La cuisine séparée est entièrement équipée et adjacente à une véranda ou buanderie, offrant un espace pratique pour la vie quotidienne. La salle de bain comprend une baignoire, un lavabo, un bidet et un WC supplémentaire, tandis qu’un second WC est disponible séparément pour plus de confort. À l’étage supérieur, une grande mezzanine dessert les chambres et la salle de bain, avec l’accès à une vaste zone de grenier isolée par PUR, offrant de multiples possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison bénéficie également d’un garage intérieur, complété par une place de stationnement extérieure, un atout précieux dans cette région résidentielle. Située à Langemark, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La grande terrasse couverte ou pergola dans la partie avant de la jardin invite à profiter des beaux jours en toute convivialité. La seconde partie du jardin est plantée de plusieurs arbres fruitiers, offrant un espace bucolique idéal pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre naturel privilégié. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite le quotidien et renforce le potentiel de cette maison familiale. Son prix attractif de 275 000 € en fait une excellente opportunité pour acquérir un bien immobilier solide, spacieux et sans urgent besoin de travaux. N’attendez pas pour découvrir cette résidence exceptionnelle — contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Langemark.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 423 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1056 m²

Surface constructible

131 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

0003761226

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV55725 Réf. vendeur: 110740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ballonnetje

431 m 1' 26'' 431 m 41'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Langemark

8 m 1'' 8 m 1'' 8 m 6'' 8 m 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Langemark

8 m 1'' 8 m 1'' 8 m 6'' 8 m 6''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

8,1 km 31' 8,8 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6 km 7'

Bus

De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle

193 m 2' 19''

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

207 m 2' 29''

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

207 m 2' 29''

Gares

Ieper / Ypres

9,1 km 39' 11 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,4 km 1º 43' 30 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

8 km 29' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Aldi Langemark-Poelkapelle

306 m 1' 27'' 306 m 38'' 306 m 4' 306 m 4'

Proxy Delhaize Langemark

264 m 52'' 264 m 38'' 264 m 3' 264 m 3'

Spar Poelkapelle

2,8 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

23,6 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

7,3 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Langemark-Poelkapelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Poelkapelle" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (24 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypres".Grâce à la station "Cambio - Oude Veemarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Langemark", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Calmeyn" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Ballonnetje" et se situe à 1 minute en voiture.

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