Maison à vendre - Poelkapelle RWC40749

8920 Poelkapelle

302 050 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 1
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

Vous cherchez des Maison à vendre - Poelkapelle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Poelkapelle, une opportunité rare d'acquérir une maison moderne et parfaitement équipée dans un cadre calme et résidentiel. La propriété, construite en 2025, offre une surface habitable de 1 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins contemporains, avec trois chambres spacieuses, une cuisine américaine entièrement équipée, et une salle de bain moderne. Elle se distingue par ses standards énergétiques élevés, notamment grâce à une isolation optimale, des fenêtres à double vitrage, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, ainsi que l'installation de panneaux solaires, ce qui garantit une faible consommation d'énergie et un confort optimal tout en respectant l’environnement. La maison est également équipée d’un système de ventilation performant et d’un certificat électrique conforme, témoignant de sa conformité aux normes en vigueur. Cette demeure est idéale pour ceux recherchant un bien clé en main, alliant modernité, économie d’énergie et confort de vie dans une localité paisible. Située sur un terrain de 340 m², cette propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec une jardin privatif, parfait pour profiter des belles journées ou pour accueillir des invités. Le quartier est bien desservi par les réseaux de raccordement : tout-à-l’égout, eau, gaz, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie avec une citerne de 10 000 litres. La situation géographique de Poelkapelle permet un accès facilité aux commodités locales tout en conservant une tranquillité appréciable. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une disponibilité à convenir selon les modalités de vente. À un prix attractif de 302 050 € charges comprises, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix dans la région. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous vous accompagnerons dans toutes les démarches nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. Profitez de cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier récent, performant énergétiquement et parfaitement entretenu dans un environnement serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette belle maison qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 302 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

340 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC40749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeleke

840 m 2' 48'' 840 m 1' 7'' 705 m 9' 779 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ooievaar

327 m 3' 385 m 30'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ooievaar

133 m 26'' 133 m 10'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

College Ieper

9,3 km 31' 9,4 km 11' 8,8 km 15' 9,3 km 1º 51'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare

74 m 53''

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper

196 m 2' 21''

De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle

196 m 2' 21''

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

10,4 km 40' 12,6 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,4 km 1º 28' 30,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

9,2 km 32' 8,7 km 15' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Spar Poelkapelle

230 m 46'' 230 m 18'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Proxy Delhaize Langemark

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 10' 2,9 km 34'

Aldi Langemark-Poelkapelle

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 12' 2,9 km 35'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

24 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

8,9 km 9'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partner Logistics Ieper") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.À environ 111 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Astridpark Ieper".Une gare SNCB ("Ypern / Ieper / Ypres") est située à 40 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Poelkapelle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (4 minutes en voiture), "Aldi Langemark-Poelkapelle" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ooievaar", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Ieper", à 11 minutes en voiture."Boeleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 9 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper, De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tout voir Réduire