Maison à vendre - Wervik RBT69737

Esdoornstraat 6a 8940 Wervik

395 000 €

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RBT69737

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située à Wervik, cette maison récente construite en 2017 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et sécurisé. La propriété, parfaitement entretenue, présente une superficie habitable d’environ 160 m² répartis sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et lumineuse. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d’une salle de bain moderne équipée d’un bain, d'une douche à l’italienne, et d’une double vasque. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec un toilettes invité, une pièce de vie ouverte comprenant un salon convivial et une grande salle à manger avec vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée est pratique avec un espace petit-déjeuner, parfait pour les repas rapides. La maison est également équipée d’un garage intérieur avec sectionnelle et d’un espace supplémentaire dans une seconde garage indépendant à l’arrière du terrain, idéal pour stockage ou un second véhicule. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin en L orienté plein sud, complété par deux terrasses, dont l’une est équipée d’un jacuzzi, offrant un espace idéal pour la détente ou des repas en plein air. La parcelle de 335 m² dispose également d’un puits de récupération d’eau de 7 000 litres et de panneaux solaires. La situation géographique permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun à pied ou à vélo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

335 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

33029-G-2015_249/EP12576/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT69737 Réf. vendeur: 4072147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinokkio

639 m 2' 8'' 673 m 1' 5'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

711 m 4' 711 m 1' 41'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Wervik

707 m 2' 21'' 707 m 1' 33'' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

707 m 2' 21'' 707 m 1' 33'' 707 m 8' 707 m 8'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,3 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,5 km 15'

Bus

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

525 m 6'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

523 m 6'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Gares

Wervik

1,2 km 5' 1,3 km 2' 20'' 765 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

13 km 44' 15,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

10,3 km 35' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Spar Wervik

458 m 1' 31'' 458 m 47'' 431 m 5' 431 m 5'

Carrefour Market Wervik

921 m 3' 960 m 1' 28'' 629 m 11' 914 m 11'

Aldi Wervik

1,7 km 6' 1,8 km 2' 59'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,4 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

12,6 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool De Graankorrel" et se situe à 2 minutes en voiture."Go! Futura - Basisschool Wervik" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Pinokkio" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wervik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wervik" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wervik" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boningestraat".La gare de train la plus proche est "Wervik" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decospan") pour votre véhicule électrique.

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