Maison à vendre - Wervik RBU01392 Option

Esdoornstraat 6a 8940 Wervik

369 000 €

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RBU01392

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante maison semi-ouverte, construite en 2017, située dans une rue sans issue à Wervik. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces ainsi que des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison possède une surface habitable de 160 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Un garage intérieur de 21 m², avec accès direct à la maison, offre un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace pour la buanderie. Un second garage indépendant peut également être acquis en supplément, offrant davantage d’espace de stockage ou destiné à accueillir un autre véhicule. À l’étage, la propriété dispose de trois chambres confortables, toutes bien agencées, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne et de deux lavabos. La maison possède un jardin en forme de L orienté sud-ouest, agrémenté de deux terrasses, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La parcelle de 335 m² comprend également une capacité de stockage grâce à une grande zolder et une citerne de récupération d’eau pluviale de 7000 litres. Économique et écologique, cette maison est équipée de panneaux solaires et bénéficie d’un label énergétique B (EPC 118,68 kWh/m²/an).

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

36 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

335 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

33029-G-2015_249/EP12576/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01392 Réf. vendeur: 4102744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinokkio

639 m 2' 8'' 673 m 1' 5'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

711 m 4' 711 m 1' 41'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Wervik

707 m 2' 21'' 707 m 1' 33'' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

707 m 2' 21'' 707 m 1' 33'' 707 m 8' 707 m 8'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,3 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,5 km 15'

Bus

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

525 m 6'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

523 m 6'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Gares

Wervik

1,2 km 5' 1,3 km 2' 20'' 765 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

13 km 44' 15,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

10,3 km 35' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Spar Wervik

458 m 1' 31'' 458 m 47'' 431 m 5' 431 m 5'

Carrefour Market Wervik

921 m 3' 960 m 1' 28'' 629 m 11' 914 m 11'

Aldi Wervik

1,7 km 6' 1,8 km 2' 59'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,4 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

12,6 km 18'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wervik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wervik" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wervik" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" à 8 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Go! Futura - Basisschool Wervik" et se situe à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool De Graankorrel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Pinokkio" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports

À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boningestraat".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decospan") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Wervik" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 18 minutes de route.

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