Maison à vendre - Wulvergem RBU36776

Située au cœur du charmant village de Wulvergem, cette résidence à rafraîchir représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Née en 1930, cette habitation se distingue par ses volumes généreux et sa disposition pratique, offrant un potentiel considérable pour répondre aux attentes de confort moderne. Avec une superficie habitable d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux, cette maison dispose d’un rez-de-chaussée lumineux comprenant un séjour convivial avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. La pièce de vie bénéficie d’une orientation southeast, apportant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée, tandis que la présence de trois chambres à l’étage offre un espace privé confortable pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon les besoins de l’acquéreur. Le rez-de-chaussée comporte également une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un coin pour la machine à laver, ainsi qu’un toilette séparé. La maison comprend une pièce technique ou buanderie avec accès extérieur, pratique pour le stockage ou le stationnement d’un vélo. La structure offre également trois façades et une surface totale de 75 m² de terrain, ce qui permet d’envisager quelques aménagements extérieurs ou un petit jardin dans la limite du terrain. Le chauffage au gaz assure un confort thermique adapté, et le bâtiment affiche un certificat énergétique de 398 kWh/m² par an, attestant d’une consommation modérée mais nécessitant probablement des améliorations lors des travaux de rénovation. La propriété n’est pas actuellement louée, sa disponibilité étant fixée à la signature de l’acte authentique. Son prix attractif de 99 000 € en fait une opportunité remarquable pour un premier achat ou un investissement locatif dans la région. En situant cette maison dans le village de Wulvergem, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités locales et des axes de communication vers les centres urbains plus grands. La localité, connue pour son ambiance conviviale et son cadre rural agréable, est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie authentique en dehors de l’agitation des grandes villes. Que vous soyez un professionnel cherchant à investir dans un bien à remettre en état ou un particulier prêt à réaliser un projet personnel, cette résidence présente un potentiel indéniable dans un secteur en développement. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités offertes par cette maison, qui pourrait devenir votre prochain projet immobilier ou votre futur chez-vous dans la campagne de Wulvergem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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