• 4 Chambre(s)
  • 296
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Poperingestraat 54 8954 Westouter

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Description

À vendre : Résidence unique et indépendante à Westouter, située dans le charmant Heuvelland. Cette maison de caractère offre une expérience de vie exceptionnelle grâce à sa localisation idyllique et son agencement spacieux. La propriété dispose d'un salon accueillant avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les champs environnants, ainsi qu'une cuisine équipée avec toutes les commodités modernes. Elle comprend trois chambres spacieuses et un nouvel annexe récemment aménagé avec une entrée séparée, idéal pour accueillir des invités ou pour une cohabitation. Profitez d'un magnifique espace extérieur avec une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, parfaite pour se détendre en admirant le paysage exceptionnel. La propriété offre également une large allée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures et deux garages supplémentaires pour du stockage ou du stationnement. Avec une superficie habitable de 296 m² et une orientation qui maximise l'éclairage naturel, cette maison répond parfaitement aux attentes de ceux recherchant espace et confort. Située à l'adresse Poperingestraat 54, cette résidence se trouve dans un environnement agricole de valeur paysagère, tout en étant accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien possède déjà une autorisation de construire et n'est pas soumis à un droit de préemption. Le chauffage se fait au mazout, et la maison est équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique avec un indice EPC de 337 kWh/m²/an. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Westouter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agent immobilier Frank au Tel 0495548560 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

296 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

23 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

468 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

36 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20240709-0003307494-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT32080 Réf. vendeur: M/07167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopliedou

5 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,8 km 9' 1,8 km 2' 28'' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 9' 1,8 km 2' 28'' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

5,2 km 17' 5,2 km 7' 4,9 km 20' 5,2 km 1º 3'

Bus

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

1,2 km 15'

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

1,2 km 15'

Gares

Poperinge

6 km 21' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Renault Garage Coppenolle

5,3 km 6'

Supermarchés

Aldi Poperinge

5,1 km 18' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Lidl Poperinge

6,1 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Delhaize Poperinge

6,1 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

17,7 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

15,2 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Poperinge" (6 minutes en voiture), "Lidl Poperinge" (7 minutes en voiture), "Delhaize Poperinge" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poperinge".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Coppenolle") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 42 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers se trouve à 35 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Éducation

"Bertinus Collectief 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Hopliedou", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 9 minutes à vélo.

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