Maison à vendre - Poperinge RBT96338

Goudenhoofdstraat 6 8970 Poperinge

209 000 €

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RBT96338

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Poperinge, cette maison de ville bien entretenue, située au 6 Goudenhoofdstraat, offre une surface habitable de 163 m² répartie sur deux niveaux. Construite en 1950, elle présente une architecture classique avec deux façades et une orientation ouest, permettant d'apprécier la luminosité naturelle dans la majorité des pièces, notamment dans le jardin privé de 136 m². La propriété comprend trois chambres spacieuses, dont deux de 15 m² chacune et une grande pièce de 37 m² qui peut servir de chambre supplémentaire ou d’espace polyvalent. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux qui se prolonge par une cuisine entièrement équipée, offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin. La salle de bain, d'une superficie de 9 m², est équipée d’un bain avec douchette, double vasque, WC et bidet. Au rez-de-chaussée, on retrouve également un couloir donnant accès à une grande garage de 16 m² avec porte automatique, ainsi qu’à plusieurs espaces de stockage et un WC séparé. La maison dispose également d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et autres commodités, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son certificat électrique conforme et son label EPC D témoignent d’un bon état général, sans travaux immédiats à prévoir. La maison peut également constituer un investissement locatif intéressant étant actuellement non louée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 636 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

37 m²

Surface habitable

163 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

136 m²

Surface constructible

163 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20241214-0001492035-RES-10

Date de validité PEB

14/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baboes

251 m 50'' 635 m 1' 15'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

221 m 44'' 255 m 32'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

221 m 44'' 255 m 32'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

221 m 44'' 255 m 32'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Bus

De Lijn - 512 - Poperinge - Proven - Stavele - Lo - Alveringem

268 m 3'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

268 m 3'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

268 m 3'

Gares

Poperinge

599 m 2' 35'' 941 m 1' 55'' 496 m 7' 599 m 7'

Bornes de recharge

Eva Poperinge

945 m 1' 36''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Poperinge

529 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Poperinge

111 m 22'' 213 m 25'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Spar Poperinge Gasthuisstraat

371 m 1' 34'' 1,6 km 2' 32'' 371 m 4' 371 m 4'

Colruyt Poperinge

941 m 4' 1,6 km 2' 44'' 739 m 11' 940 m 11'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

22,8 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

13,9 km 12'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 12 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poperinge".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Poperinge" à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Poperinge") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 512 - Poperinge - Proven - Stavele - Lo - Alveringem, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Poperinge" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Éducation

"Bertinus Collectief 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baboes" à 3 minutes à la marche.

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