Maison à vendre - Poperinge RBU27559

Goudenhoofdstraat 6 8970 Poperinge

199 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Goudenhoofdstraat 6 8970 Poperinge

Vous cherchez des Maison à vendre - Poperinge ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur de Poperinge, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation confortable ou un investissement rentable dans un environnement privilégié. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété allie praticité, espace et localisation stratégique, ce qui en fait un bien immobilier d’exception dans la région. La maison, construite en 1950, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucune rénovation immédiate, certifiée par un EPC de classe D et une conformité électrique attestée. Son emplacement central permet un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et autres commodités, situés à seulement quelques minutes à pied, favorisant ainsi un mode de vie pratique et connecté. Cette résidence bénéficie d’une superficie habitable généreuse de 163 m², répartie sur deux niveaux avec trois chambres lumineuses et spacieuses. La première et la deuxième chambre mesurent chacune 15 m², tandis que la troisième impressionnante de 37 m² peut servir d’espace polyvalent ou de chambre principale. La salle de bains de 9 m² est équipée d’un lavabo double, d’un bain avec douchette, d’un WC et d’un bidet, offrant tout le confort moderne. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une agréable cour orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente en extérieur. À cela s’ajoutent une cave, une pièce polyvalente au dernier étage, ainsi qu’une grande garage de 16 m² avec porte automatique, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. L’extérieur de la maison se distingue par une façade de deux murs et une superficie totale de 136 m² sur un terrain de 14 mètres de profondeur. La cour privée est accueillante, avec une orientation vers l’ouest permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée. La propriété est alimentée en gaz et eau, avec double vitrage assurant une excellente isolation thermique. L’environnement résidentiel calme et sécurisé, combiné à la proximité immédiate des services essentiels, fait de cette maison un choix judicieux aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Poperinge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 636 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

37 m²

Surface habitable

163 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

136 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20241214-0001492035-RES-10

Date de validité PEB

14/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27559 Réf. vendeur: 4145456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baboes

251 m 50'' 635 m 1' 15'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

221 m 44'' 255 m 32'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

221 m 44'' 255 m 32'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

221 m 44'' 255 m 32'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Bus

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

268 m 3'

De Lijn - 514 - Poperinge - Woesten - Elverdinge - Langemark

268 m 3'

De Lijn - 512 - Poperinge - Proven - Stavele - Lo - Alveringem

268 m 3'

Gares

Poperinge

599 m 2' 35'' 941 m 1' 55'' 496 m 7' 599 m 7'

Bornes de recharge

Eva Poperinge

945 m 1' 36''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Poperinge Station

529 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Poperinge

111 m 22'' 213 m 25'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Spar Poperinge Gasthuisstraat

371 m 1' 34'' 1,6 km 2' 32'' 371 m 4' 371 m 4'

Colruyt Poperinge

941 m 4' 1,6 km 2' 44'' 739 m 11' 940 m 11'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

22,8 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

13,9 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Poperinge" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers se trouve à 32 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Poperinge Station".La gare de train la plus proche est "Poperinge" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Poperinge") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 512 - Poperinge - Proven - Stavele - Lo - Alveringem, De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide, De Lijn - 514 - Poperinge - Woesten - Elverdinge - Langemark avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bertinus Collectief 3" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baboes" à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Tout voir Réduire