• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Abelestationsstraat 54 8970 Poperinge

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Description

Découvrez cette belle résidence à vendre située à Poperinge, une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover avec beaucoup de potentiel. Née en 1874, cette maison offre une surface habitable d'environ 130 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos préférences. La propriété se trouve au 54 Abelestationsstraat, dans une région paisible et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable tout en restant accessible. Son prix de 165 000 € en fait une offre compétitive sur le marché, avec un revenu cadastral modeste de 307 €, sans TVA applicable. La maison dispose d’un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale, une cuisine adjacente à une véranda lumineuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un WC séparé, une douche et un accès à la terrasse et au jardin complètent cet espace. La véranda mène également à la zone extérieure, avec un jardin équipé d’une dépendance, parfait pour des activités en plein air ou pour aménager un espace de détente. À l’étage, la propriété propose trois chambres spacieuses ainsi qu’une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour une salle de jeux ou un bureau. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une arrivée pour la machine à laver. Le sous-sol comprend une grande zolder aménageable et une garage accessible depuis le jardin, fournissant un stationnement pratique pour votre véhicule et un espace supplémentaire pour des rangements. Située dans un environnement calme avec trois façades et une orientation vers le nord-est, cette maison bénéficie également d’un grand terrain de 353 m² avec un joli jardin et un terrasse pour profiter du plein air. La propriété est actuellement à l’état de rénovation, ce qui vous offre la possibilité de la restaurer à votre image tout en conservant son authenticité. Son emplacement à Poperinge permet de bénéficier d’un cadre rural tout en étant à proximité des commodités locales. Si vous êtes intéressé par cette maison pleine de potentiel ou si vous souhaitez plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des détails complémentaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

353 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

867 kWh/m²/an

Référence PEB

0003683304

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32843 Réf. vendeur: 110496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Belle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 20'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleine Prins

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1,2 km 9' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kleine Prins

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1,2 km 9' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

5,5 km 36' 5,4 km 5' 5 km 14' 5,3 km 1º 4'

Bus

De Lijn - 62 - Hazebrouck - Steenvoorde - Abele - Poperinge

220 m 2' 38''

De Lijn - 62 - Poperinge - Abele - Steenvoorde - Hazebrouck

223 m 2' 40''

De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge

1 km 13'

Gares

Poperinge

6,8 km 46' 7,2 km 7' 5,9 km 14' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus

4,2 km 5'

Supermarchés

Aldi Poperinge

4,7 km 33' 4,6 km 4' 4,3 km 13' 4,6 km 56'

Colruyt Poperinge

5,8 km 37' 5,8 km 5' 5,1 km 16' 5,7 km 1º 8'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

6,1 km 38' 6 km 5' 5,6 km 15' 5,9 km 1º 11'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

23,9 km 26'

Golfs

Ieper Open Golf

19 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Poperinge" (4 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (5 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poperinge".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 62 - Poperinge - Abele - Steenvoorde - Hazebrouck, De Lijn - 62 - Hazebrouck - Steenvoorde - Abele - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

"Bertinus Collectief 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Belle" à 14 minutes à la marche.

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