• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Abelestationsstraat 54 8970 Poperinge

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Description

Située à Poperinge, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux en quête d’un projet de rénovation dans un cadre rural paisible. Proposée au prix de 165 000 €, cette maison ancienne construite en 1874 offre une surface habitable de 130 m², répartie sur plusieurs niveaux avec un potentiel intéressant pour transformer l’espace selon vos préférences. La propriété se trouve dans un environnement calme, avec un terrain de 353 m² comprenant un jardin et un terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison dispose également d’un garage accessible via le jardin et une sortie commune, ce qui ajoute une commodité appréciable, notamment pour le stationnement ou l’aménagement futur. À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. La disposition actuelle comprend un rez-de-chaussée convivial avec un salon, une cuisine attenante à une véranda lumineuse, ainsi qu’un espace sanitaire comprenant une salle de bain avec baignoire, une douche et un WC séparé. L’étage supérieur offre également une mezzanine, une pièce supplémentaire qui pourrait être aménagée selon vos besoins, ainsi qu’une chambre supplémentaire ou un espace de stockage dans la zone du grenier. La maison a été construite en 1874, ce qui lui confère un cachet authentique, mais elle nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux normes modernes et optimiser son confort. Située dans la région de Poperinge, cette propriété bénéficie d’un environnement rural apaisant tout en étant proche des commodités essentielles. La situation géographique offre un accès pratique aux services locaux, aux écoles, ainsi qu’aux axes routiers principaux permettant de rejoindre rapidement les centres urbains proches. Le quartier est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à la vie quotidienne. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence avec du potentiel ou créer la maison de leurs rêves dans un environnement authentique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à rénover à Poperinge, une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans cette charmante région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

353 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

867 kWh/m²/an

Référence PEB

0003683304

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU52093 Réf. vendeur: 110571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Belle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 20'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleine Prins

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1,2 km 9' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kleine Prins

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1,2 km 9' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

5,5 km 36' 5,4 km 5' 5 km 14' 5,3 km 1º 4'

Bus

De Lijn - 62 - Hazebrouck - Steenvoorde - Abele - Poperinge

220 m 2' 38''

De Lijn - 62 - Poperinge - Abele - Steenvoorde - Hazebrouck

223 m 2' 40''

De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge

1 km 13'

Gares

Poperinge

6,8 km 46' 7,2 km 7' 5,9 km 14' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus

4,2 km 5'

Supermarchés

Aldi Poperinge

4,7 km 33' 4,6 km 4' 4,3 km 13' 4,6 km 56'

Colruyt Poperinge

5,8 km 37' 5,8 km 5' 5,1 km 16' 5,7 km 1º 8'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

6,1 km 38' 6 km 5' 5,6 km 15' 5,9 km 1º 11'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

23,9 km 26'

Golfs

Ieper Open Golf

19 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Poperinge" (4 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (5 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Poperinge" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (26 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 62 - Poperinge - Abele - Steenvoorde - Hazebrouck, De Lijn - 62 - Hazebrouck - Steenvoorde - Abele - Poperinge avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Belle" à 14 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Bertinus Collectief 3", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

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