• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Abelestationsstraat 54 8970 Poperinge

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Poperinge, un bien immobilier qui offre un potentiel intéressant pour ceux en quête d'une propriété à rénover dans un environnement paisible. Située au 54 Abelestationsstraat, cette maison datée de 1874 présente une surface habitable d'environ 130 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres à coucher ainsi qu'une mezzanine, idéale pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs selon vos besoins. La propriété est vendue au prix de 159 000 €, une opportunité à saisir pour investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. La maison n'est actuellement pas louée, ce qui permet une grande flexibilité pour le futur acquéreur, et elle sera disponible à la signature de l'acte authentique. L'intérieur du bien a été conçu de manière fonctionnelle avec un espace de vie convivial au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine attenante à une véranda lumineuse et une salle de bains équipée d'une baignoire et d’une connexion pour lave-linge. Un WC séparé complète la distribution de cet étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'une mezzanine offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison dispose d’un garage accessible via le jardin, ainsi que d’un espace extérieur agréable composé d’un jardin et d’une terrasse bien orientée vers le nord-est, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un terrain d’une superficie totale de 353 m², idéale pour profiter de l’extérieur ou pour envisager des aménagements paysagers selon vos préférences. Située dans un environnement rural calme, cette résidence bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant accessible. Le quartier offre une qualité de vie agréable, avec un accès facile aux commodités locales. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente une excellente opportunité d’investissement dans la région de Poperinge. Sa structure en bon état général, couplée à ses caractéristiques authentiques et à ses volumes généreux, en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur chez-soi ou réaliser un projet de rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

353 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

867 kWh/m²/an

Référence PEB

0003683304

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62465 Réf. vendeur: 110579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Belle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 20'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleine Prins

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kleine Prins

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

5,5 km 36' 5,4 km 5' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Bus

De Lijn - 62 - Hazebrouck - Steenvoorde - Abele - Poperinge

220 m 2' 38''

De Lijn - 62 - Poperinge - Abele - Steenvoorde - Hazebrouck

223 m 2' 40''

De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge

1 km 13'

Gares

Poperinge

6,8 km 46' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus

4,2 km 5'

Supermarchés

Aldi Poperinge

4,7 km 33' 4,6 km 4' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Colruyt Poperinge

5,8 km 37' 5,8 km 5' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

6,1 km 38' 6 km 5' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

23,9 km 26'

Golfs

Ieper Open Golf

19 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Poperinge" (4 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (5 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poperinge".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 62 - Hazebrouck - Steenvoorde - Abele - Poperinge, De Lijn - 62 - Poperinge - Abele - Steenvoorde - Hazebrouck avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "La Belle", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bertinus Collectief 3" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Tourcoing se trouve à 38 minutes en voiture.

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