Maison à vendre - Poperinge RBU93228

Abelestationsstraat 54 8970 Poperinge

149 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Abelestationsstraat 54 8970 Poperinge

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 54 Abelestationsstraat, dans la ville de Poperinge. Avec un prix attractif de 149 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement paisible et verdoyant. La maison bénéficie d'une superficie habitable d'environ 130 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace confortable pour une famille ou des investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété est construite en 1874, ce qui lui confère un cachet historique, tout en nécessitant des travaux de rénovation pour mettre à jour ses installations et son confort. À l’intérieur, cette habitation dispose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou des résidents souhaitant disposer d’espace et d’intimité. La cuisine, attenante à une véranda, offre un espace convivial pour préparer et partager des repas, tandis que le salon spacieux invite à la détente. La maison dispose également d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de la possibilité d’installer une machine à laver, répondant ainsi aux besoins quotidiens. La configuration comprend un endroit pratique pour stocker vos outils ou équipements dans une cave ou garage attenant, accessible via le jardin. La maison est également dotée d’un jardin et d’une terrasse orientés vers le nord-est, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privé. La présence d’un garage avec accès direct à la propriété ajoute une commodité supplémentaire, notamment pour le stationnement et la sécurité. Située dans un environnement calme, cette résidence bénéficie d’un grand terrain de 353 m², ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension future. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une acquisition en toute liberté. Son certificat de performance énergétique indique une consommation de 867 kWh/m² par an, suggérant qu’une rénovation pourrait améliorer son efficacité énergétique et réduire ses coûts de fonctionnement. La proximité des espaces verts et la tranquillité de la région contribuent à faire de cette maison une option séduisante pour ceux qui cherchent à combiner authenticité et potentiel de personnalisation. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure à Poperinge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

353 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

867 kWh/m²/an

Référence PEB

0003683304

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU93228 Réf. vendeur: 110641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Belle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 20'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleine Prins

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1,2 km 9' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kleine Prins

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1,2 km 9' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

5,5 km 36' 5,4 km 5' 5 km 14' 5,3 km 1º 4'

Bus

De Lijn - 62 - Hazebrouck - Steenvoorde - Abele - Poperinge

220 m 2' 38''

De Lijn - 62 - Poperinge - Abele - Steenvoorde - Hazebrouck

223 m 2' 40''

De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge

1 km 13'

Gares

Poperinge

6,8 km 46' 7,2 km 7' 5,9 km 14' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus

4,2 km 5'

Supermarchés

Aldi Poperinge

4,7 km 33' 4,6 km 4' 4,3 km 13' 4,6 km 56'

Colruyt Poperinge

5,8 km 37' 5,8 km 5' 5,1 km 16' 5,7 km 1º 8'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

6,1 km 38' 6 km 5' 5,6 km 15' 5,9 km 1º 11'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

23,9 km 26'

Golfs

Ieper Open Golf

19 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 62 - Poperinge - Abele - Steenvoorde - Hazebrouck, De Lijn - 62 - Hazebrouck - Steenvoorde - Abele - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Poperinge" (4 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (5 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poperinge".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Belle" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Bertinus Collectief 3", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Tourcoing se trouve à 38 minutes en voiture.

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