Maison à vendre - Beselare RBS52023

Hoenstraat 10 8980 Beselare

470 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS52023

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété unique située à Beselare, au cœur d'un cadre rural enchanteur, est une occasion rare pour les amateurs de nature et de tranquillité. Nichée à l'adresse Hoenstraat 10, cette maison de campagne à rénover est entourée par des champs verdoyants et offre environ 2 hectares de terrain, incluant des pâturages et des terres arables. Idéale pour les passionnés de chevaux, les jardiniers amateurs ou ceux qui rêvent d'une grande propriété avec des possibilités de construction supplémentaires, cette ferme vous permet de profiter d'une intimité maximale tout en restant proche des commodités essentielles. La ferme existante dégage un charme authentique et présente un potentiel considérable pour les projets de rénovation ou de construction neuve, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec une surface habitable de 77 m², la maison comprend deux chambres et un espace de vie de 30 m², en plus d'une cave, d'un grenier et d'une buanderie. Les dépendances attenantes offrent des possibilités d'aménagement variées, telles que des espaces de stockage, un atelier ou même un gîte moderne. Le jardin orienté plein sud et sa vaste superficie apportent un cadre de vie idéal pour les projets paysagers. Avec ses quatre façades, un garage et cinq places de parking extérieures, cette propriété spacieuse s'étend sur une largeur de façade impressionnante de 28 mètres. La parcelle entière mesure 17 945 m² avec une profondeur de 170 mètres et une largeur frontale de 120 mètres. Bien desservie et située dans une zone agricole, cette opportunité immobilière à 470 000 € est parfaite pour ceux qui cherchent à réaliser leur rêve dans un environnement calme et bucolique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 422 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

28 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

19745 m²

Surface constructible

345 m²

Profondeur du terrain

170 m

Largeur du terrain à rue

120 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1668 kWh/m²/an

Référence PEB

20241106-0003425977-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS52023 Réf. vendeur: 3953701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felix

5,4 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Biesweide

867 m 2' 53'' 867 m 1' 39'' 673 m 10' 867 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Biesweide

867 m 2' 53'' 867 m 1' 39'' 673 m 10' 867 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

6,4 km 22' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

363 m 4'

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

828 m 10'

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

828 m 10'

Gares

Wervik

9,5 km 35' 10 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,8 km 57' 19 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

12,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

10,5 km 36' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Spar Express Geluveld

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 11' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Zonnebeke

4,5 km 28' 4,9 km 5' 3,7 km 12' 4,5 km 54'

Okay Zonnebeke

4,8 km 17' 5,5 km 6' 3,9 km 12' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,8 km 20'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

21,8 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,9 km 17'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Wervik") est située à 35 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gezelleplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 126 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") se trouve à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (20 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

"Kinderopvang Felix" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jorisschool Eerste Graad", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Biesweide", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Geluveld" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zonnebeke" (5 minutes en voiture), "Okay Zonnebeke" (6 minutes en voiture).

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