Maison à vendre - Zandvoorde RBT99888

Zandvoordeplaats 63 8980 Zandvoorde

199 900 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT99888

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Zandvoorde, cette maison individuelle offre un cadre spacieux sur un terrain de 1 214 m². La propriété a été construite en 1930 et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de salon, ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine séparée est aménagée pour une utilisation pratique, tandis que le logement dispose de quatre chambres à l'étage, dont une chambre en mezzanine, offrant un espace confortable pour une famille. Le bâtiment comprend également une salle de bain, un WC séparé, et est chauffé par un système à gaz. En rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à un garage intégré. L'extérieur se compose d'une vaste cour entourée d'une clôture, avec deux dépendances de jardin et un espace terrasse idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété est orientée au nord-est et bénéficie d'une architecture avec quatre façades, apportant une bonne luminosité naturelle dans les pièces principales. Située dans un environnement calme, cette maison ne se trouve pas dans une zone inondable ou sujette à des réglementations spécifiques en matière de risques naturels. La localisation à Zandvoorde permet un accès pratique aux commodités locales tout en profitant d’un grand espace extérieur privé. La propriété n’est actuellement pas louée et sa disponibilité peut être convenue lors de la transaction.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 900 €
  • Revenu cadastral: 406 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1214 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418-0003581550-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT99888 Réf. vendeur: 110448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

3,3 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

2,7 km 9' 2,7 km 2' 34'' 2,6 km 6' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Regenboog

2,6 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Henri

4,7 km 16' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

73 m 52''

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

96 m 1' 9''

Gares

Comines / Komen

5,3 km 19' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 3' 21,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellewaerde Park - Ingang Leeuw

6,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

9 km 40' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Supermarchés

Spar Express Geluveld

2,8 km 10' 2,8 km 2' 46'' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Proxy Delhaize Comines

5,1 km 17' 5,1 km 5' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Colruyt Comines

5,4 km 18' 5,4 km 5' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,9 km 22'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,5 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

5,7 km 10'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

"Cefa - College Technique Saint-Henri" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "L. M. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", à 5 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool De Regenboog" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Une gare SNCB ("Comines / Komen") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bellewaerde Park - Ingang Leeuw") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gezelleplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Geluveld" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (5 minutes en voiture), "Colruyt Comines" (5 minutes en voiture).

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