Maison à vendre - Zonnebeke RBR83922

Berten Pilstraat 35 8980 Zonnebeke

474 000 €

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RBR83922
  • 4 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette magnifique villa neuve, économe en énergie, est située dans un cadre paisible à la campagne, au bout d'une rue sans issue à Zonnebeke. Elle offre une surface habitable brute de 163,20 m² et est implantée sur un terrain de 425 m² orienté sud-est. La maison dispose d'une entrée accueillante avec un toilette pour invités, suivie d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble avec double vasque. Un second toilette est également présent à cet étage. La propriété inclut également un grenier accessible par un escalier fixe, offrant de l'espace supplémentaire de 39,80 m². En termes d'efficacité énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, atteignant un E-peil maximal de E30. Un système de ventilation de type D assure une qualité d'air optimale. Pour plus de commodité, un réservoir d'eau de pluie de 10.000 litres est installé. La villa est vendue sous régime TVA, et la construction ainsi que les finitions peuvent encore être discutées pour s'adapter à vos préférences. Les visites sont organisées par Justine sur rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 474 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

163 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

425 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn

4,8 km 17' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Zonnebloem

1,6 km 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Zonnebloem

1,6 km 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

8,3 km 28' 8,3 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

471 m 6'

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

471 m 6'

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

471 m 6'

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

10,2 km 40' 11,6 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,3 km 1º 5' 20,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

10,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

9,1 km 31' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zonnebeke

2 km 19' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Okay Zonnebeke

2,2 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Spar Express Geluveld

4,7 km 19' 5,4 km 7' 3,3 km 11' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,7 km 23'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

21,9 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

10,3 km 11'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 11 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zonnebeke" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Zonnebeke" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Geluveld" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gezelleplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 110 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 12 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Ypern / Ieper / Ypres") est située à 40 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Zonnebloem", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jorisschool Eerste Graad" à 10 minutes en voiture."Tierlantijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

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