Maison à vendre - Zonnebeke RBR83922

Berten Pilstraat 35 8980 Zonnebeke

474 000 €

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RBR83922
  • 4 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette magnifique villa neuve, économe en énergie, est située dans un cadre paisible à la campagne, au bout d'une rue sans issue à Zonnebeke. Elle offre une surface habitable brute de 163,20 m² et est implantée sur un terrain de 425 m² orienté sud-est. La maison dispose d'une entrée accueillante avec un toilette pour invités, suivie d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble avec double vasque. Un second toilette est également présent à cet étage. La propriété inclut également un grenier accessible par un escalier fixe, offrant de l'espace supplémentaire de 39,80 m². En termes d'efficacité énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, atteignant un E-peil maximal de E30. Un système de ventilation de type D assure une qualité d'air optimale. Pour plus de commodité, un réservoir d'eau de pluie de 10.000 litres est installé. La villa est vendue sous régime TVA, et la construction ainsi que les finitions peuvent encore être discutées pour s'adapter à vos préférences. Les visites sont organisées par Justine sur rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 474 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

163 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

425 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR83922 Réf. vendeur: 3888461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn

4,8 km 17' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Zonnebloem

1,6 km 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Zonnebloem

1,6 km 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

8,3 km 28' 8,3 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

471 m 6'

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

471 m 6'

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

471 m 6'

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

10,2 km 40' 11,6 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,3 km 1º 5' 20,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

10,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

9,1 km 31' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zonnebeke

2 km 19' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Okay Zonnebeke

2,2 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Spar Express Geluveld

4,7 km 19' 5,4 km 7' 3,3 km 11' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,7 km 23'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

21,9 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

10,3 km 11'

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 110 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Une gare SNCB ("Ypern / Ieper / Ypres") est située à 40 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Zonnebloem", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jorisschool Eerste Graad" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Tierlantijn", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 22 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zonnebeke" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Zonnebeke" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Geluveld" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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