Maison à vendre - Zonnebeke RBV83422

Groenestraat 4 8980 Zonnebeke

415 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Groenestraat 4 8980 Zonnebeke

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Description

Découvrez cette magnifique villa située à Zonnebeke, une propriété d’exception offrant un cadre de vie idéal pour ceux recherchant confort, espace et tranquillité dans un environnement rural privilégié. Érigée en 2004 et entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux durables, cette résidence allie qualité de construction, modernité et efficacité énergétique. Implantée sur un vaste terrain de 2.035 m², la villa bénéficie d’un environnement paisible, entourée de verdure, avec un accès facile à la nature environnante. Son emplacement stratégique et ses nombreux espaces extérieurs en font une opportunité rare sur le marché immobilier local, parfait pour des familles ou des amateurs d’extérieur cherchant à combiner vie quotidienne et détente en toute intimité. L’intérieur de cette propriété séduisante s’étend sur une surface habitable de 115 m², complétée par une superficie utile en sous-sol de 95 m². À l’entrée, une réception soignée mène à une pièce de vie lumineuse de 35 m², comprenant un salon convivial et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée. La disposition est pensée pour favoriser la convivialité, tout en offrant praticité et fonctionnalité, notamment avec la présence d’une buanderie pratique et d’un espace technique. La maison dispose de deux chambres confortables avec armoires intégrées, ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’une baignoire/douche et d’une double vasque. La présence d’un sous-sol spacieux permet d’envisager diverses utilisations, telles qu’un espace de stockage, une salle de loisirs ou un bureau supplémentaire. Un garage indépendant, pouvant accueillir un véhicule ou servir de stockage sécurisé, ainsi qu’une grande allée pouvant accueillir jusqu’à six voitures, renforcent l’aspect pratique et la sécurité de cette villa. En extérieur, la qualité de vie se trouve au cœur de cette propriété. Le vaste terrasse de 50 m² invite à profiter du calme et du cadre bucolique, avec une vue imprenable sur le jardin orienté au nord-ouest. La propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour organiser des repas en plein air, recevoir des invités ou simplement se détendre dans un environnement privé. La maison bénéficie également d’un récupérateur d’eau de 15.000 litres, témoignant d’un souci environnemental et d’économies d’eau importantes. La localisation dans un secteur résidentiel en pleine nature, tout en restant proche des commodités, en fait un lieu parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre campagne et proximité urbaine. Avec un prix fixé à 415 000 €, cette villa représente une belle opportunité pour acquérir une résidence moderne, fonctionnelle et prête à vivre dans un cadre exceptionnel. N’attendez plus pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété unique peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 460 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

95 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

35 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

2035 m²

Surface constructible

95 m²

Profondeur du terrain

89 m

Largeur du terrain à rue

44 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20260318-0003825764-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83422 Réf. vendeur: 4365732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Warm Nest

650 m 2' 10'' 650 m 1' 8'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wijzer Zonnebeke

952 m 4' 952 m 1' 17'' 873 m 11' 921 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wijzer Zonnebeke

952 m 4' 952 m 1' 17'' 873 m 11' 921 m 11'

Écoles secondaires

College Ieper

8,5 km 28' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

418 m 5'

De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare

418 m 5'

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

433 m 5'

Gares

Ieper / Ypres

9,6 km 37' 10,9 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,3 km 1º 13' 22,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellewaerde Park - Ingang Leeuw

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

8,5 km 28' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zonnebeke

1 km 3' 1 km 1' 13'' 884 m 12' 1 km 12'

Okay Zonnebeke

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Aldi Moorslede

4,4 km 19' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33 km 23'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

21,3 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

9,7 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de Groenestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Zonnebeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zonnebeke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Moorslede" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Ieper" est accessible en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Warm Nest" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Roulers à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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